Zweizimmerwohnung neu, Vrsi

Kleines Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten, Vrsi (Mulo) in der Nähe von Zadar.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet und ist zudem mit hochwertigen Materialien (hochwertige Keramik und Sanitärartikel; Parkett in den Zimmern) ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine 10 cm dicke Thermofassade (erwartete Energieklasse A). Die Außenschreinerei besteht aus PVC mit doppelt verglasten Fenstern. Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind feuerfest und einbruchsicher. Das Gebäude verfügt über eine Video-Gegensprechanlage. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und die Apartments verfügen außerdem über einen Kamin. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten und jede Wohnung verfügt über eineinhalb Parkplätze.
Das Gebäude ist fertig, bewohnbar und die technische Abnahme wird für Ende 2024 erwartet.
Es liegt etwa 550 Meter vom Meer/Strand entfernt.
Die Wohnungen werden bei der Gesellschaft angemeldet, der Käufer zahlt also keine Immobilienumsatzsteuer!

Wohnung S2 im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer, enthält: Flur (Etage 7,62 m2), Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Etage 33,27 m2), zwei Schlafzimmer (Etage 12,13 m2 und 12,13 m2), Badezimmer (Etage 5,68 m2), Toilette (Grundfläche 2,19 m2) und überdachte Terrasse (Grundfläche 11,38 m2 x 0,5 = 5,69 m2).
Die Ausrichtung der Wohnung ist OST - NORDOST.
Die Fläche der Wohnung mit überdachter Terrasse beträgt 78,71 m2.
Zur Wohnung gehört auch ein Garten. ca. 70 m2, und 1,5 Parkplätze im Garten des Gebäudes.
PREIS DER WOHNUNG: EUR 258.000,00.