Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Ražanac

Kleines Wohnhaus/Stadtvilla mit nur vier Wohneinheiten, Ražanac bei Zadar, mit wunderschönem Blick auf das Meer und Velebit und in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Es besteht aus einem Keller/Erdgeschoss, in dem sich vier Garagen befinden (jede Wohnung hat eine eigene Garage), Erdgeschoss/1. Etage und 1./2. Boden. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Hochparterre verfügen über Gärten, die Wohnungen im 1. Obergeschoss über Dachterrassen.
Das Gebäude liegt nur 60 Meter vom Meer/Strand entfernt.
Die Fertigstellung und der Bezug des Gebäudes sind bis zum 15. Juni 2025 geplant.
Das Gebäude wird in Stahlbetonbauweise errichtet, die Fassade wird dick sein. 12 cm.
Auf den Böden wird erstklassige Keramik verlegt, in den Schlafzimmern Eichenparkett.
Die Wohnungen/Appartements verfügen über einen Kamin. Das Gebäude verfügt über eine Stadtwasserversorgung und eine Klärgrube mit Bioreiniger.
Jede Wohnung hat einen wunderschönen Blick auf das Meer und Velebit.

WOHNUNG S4 im 1. Stock, ZWEIZIMMER, MIT DACHTERRASSE, enthält: Flur (Grundfläche 5,52 m2), Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Grundfläche 24,59 m2), zwei Schlafzimmer (Grundfläche 10,97 m2 und 10,96 m2) , Badezimmer (4,01 m2), Toilette (3,84 m2), Balkon 1 (Boden 3,76 m2) und Balkon 2 und zur Loggia (Grundfläche 10,52 m2).
Zur Wohnung gehört außerdem eine große Dachterrasse, die einen nicht überdachten und einen überdachten Teil enthält (Fläche 68,31 m2). Im überdachten Teil der Terrasse befindet sich eine Außenküche, die über Strom- und Wasseranschlüsse verfügt.
Zur Wohnung gehört auch eine Garage (Fläche 24,21 m2).
Die Ausrichtung der Wohnung ist SÜD-SÜDOST.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit sämtlichem Zubehör beträgt 107,49 m2.
PREIS: EUR 442.859,00.