Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

Renovierte Wohnung mit großer Terrasse – nur 2 Gehminuten vom Meer entfernt!

Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte und bezugsfertige Wohnung mit geräumiger Terrasse, nur 180 Meter vom Strand entfernt!
Ideal zum Entspannen, für die touristische Vermietung oder als praktisches Refugium am Meer.

Die Wohnung ist für diese Lage und Größe äußerst preiswert – eine hervorragende Kaufgelegenheit!



WOHNUNG

- Wohnfläche: 32 m2 – geräumiges und funktionales Studio


- Große Terrasse mit 15 m2 – gestaltet, gepflastert, mit direktem Ausgang zum Strand ohne das Gebäude verlassen zu müssen


- Netto-Nutzfläche: 36,18 m2


- Im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen gelegen


- Ausgezeichnet genutzter Raum: Badezimmer, Flur mit großen Einbauschränken, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, getrennt durch eine niedrige Wand


- Terrassenausgang direkt von der Küche/dem Essbereich


- Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft, bezugsfertig


- Klimatisiert (Kühlung und Heizung)


- Vor 10 Jahren renoviert


- PVC-Fenster


- Ordentliches Eigentum, lastenfrei, mit Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung

GEBÄUDE

- Kleines Wohngebäude in einer gepflegten und ruhigen Ferienanlage


- Insgesamt zwei Etagen + Dachgeschoss


- Baujahr: 1987


- Großer Parkplatz oberhalb des Gebäudes

LAGE

- Strand und Meer: 180 m (2 Gehminuten)


- Direkter Weg von der Terrasse zum Strand


- In der Nähe Hundestrand


- Café-Bar und Restaurant: wenige Gehminuten


- Ganzjährig geöffneter Laden: 2 Autominuten


- Marčana: 9 km (12 Autominuten)


- Flughafen Pula: 18 km (22 Autominuten)

⭐ Perfekt für:

- Erholung am Meer


- Touristische Vermietung


- Investition


- Pärchen oder Singles, die einen funktionalen Raum am Meer suchen

Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie steht die Maklerin gerne zur Verfügung auf die Kroatische Nummer, sowie auf die Deutsche Nummer +4915129001117 (+WhatsApp).

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Zahlung einer Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet.

Die Agentur „Inspire“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler beim Kauf ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % des vereinbarten Kaufpreises für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Vertrages.

Die Mindestvermittlungsprovision beträgt 1.000 €, für alle Beträge unter 40.000 €.

In Provision enthalten: Beratung auf fließendem Deutsch, Kaufvertrag auf Deutsch, ganze Kaufabwicklung, der Anwalt, Rechnungensübertrag auf Ihre Name etc.