Einfamilienhaus 514 m², Premantura, Pomer, Medulin

Zu verkaufen ist ein Apartmenthaus in Pomer, 180 Meter vom Meer entfernt!

Dieses wunderschöne Apartmenthaus hat eine Gesamtfläche von 350 m2 und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 514 m2. Das Haus wurde 1983 erbaut und 2018 vollständig renoviert.

Vorteile dieses touristischen Objekts:

- 8 Schlafzimmer und 7 Badezimmer
- Terrasse von 30 m2
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Pool
- Grill
- Gartenhaus
- Garage von 25 m2

Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und ist ideal für die touristische Vermietung. Es besteht aus Fassadenziegeln, hat eine ausgezeichnete Dämmung und ein Energiezertifikat A.

Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung installiert, und die Böden sind mit verschiedenen Materialien bedeckt:

- Erdgeschoss – Naturstein
- Erster Stock – Granit
- Zweiter Stock – spezial Laminat für Fußbodenheizung

Alle Fensterrahmen sind PVC, und die Fensterrahmen sind mit Granit verkleidet.

Technische Ausstattung:

- Solarboiler von 1000 l und Boiler von 400 l für Warmwasser
- Hilfsgebäude, das als Sommerküche mit Holzofen dient

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Familienwohnung (ca. 60 m2) mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
- Studio-Apartment (ca. 25 m2) mit einem Schlafzimmer, Küche und Badezimmer
- Große Garage (ca. 25 m2)

Erster Stock:

- Geräumige Wohnung (ca. 130 m2) mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, zwei Badezimmern, großer Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, und Abstellraum

Zweiter Stock:

- Wohnung (ca. 130 m2) mit drei Schlafzimmern (jedes mit eigenem Badezimmer), großer Küche und Wohnzimmer
- Terrasse mit Meerblick, die für den Service und den Zugang zum Solarsystem genutzt wird

Garten:

- Bewässert und verfügt über einen Pool von 28 m2

Das Haus ist ideal für touristische Vermietung oder als luxuriöses Familienheim.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!