Einfamilienvilla 790 m², neu, Ližnjan

€ 590.000

4 Zimmer

790 m²

2 Badezimmer

Nein Aufzug

Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.07.2025

Beschreibung

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Referenz: EK-564545

Istrien, Ližnjan – Villa 450 m² mit 3 Wohneinheiten, große Terrasse, Grundstück 790 m², Parkplatz

Zum Verkauf steht eine geräumige Villa, die sich in ruhiger Umgebung unweit von Ližnjan befindet, auf einem gestalteten Grundstück von 790 m2. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 450 m2 Wohnfläche. Sie ist ideal als Investition für touristische Vermietung oder als mehrgenerationale Familienwohnung.

Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, was die Möglichkeit für eine mehrfachen Nutzung bietet – für die Familie, Gäste oder zur gewerblichen Vermietung.

Struktur:

Jede Einheit besteht aus:

- Wohnzimmer

- Küche mit Essbereich

- Zwei Schlafzimmer

- Badezimmer

Besonders hervorzuheben:

- Große Dachterrasse mit Aussicht, perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein

✅ Eigenschaften:

- Fläche des Hauses: 450 m2

- Fläche des Grundstücks: 790 m2

- 3 Wohneinheiten

- Insgesamt 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer

- Geräumige Dachterrasse

- 4 Parkplätze auf dem Grundstück

- Ruhige und grüne Lage

- Ideal für Vermietung, Familie, Investition

Lage:

Umgebung von Ližnjan – ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Nähe zum Meer, Medulin und Pula. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Strände), während der Standort selbst Ruhe und Privatsphäre bietet.

Ideal für:

✔️ Investition in touristische Vermietung
✔️ Mehrgenerationen-Wohnung
✔️ Familienurlaub mit Privatsphäre
✔️ Kombination aus persönlichem Aufenthalt und Vermietung

Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte.

Merkmale