Einfamilienvilla 167 m², neu, Žminj

Das Haus wurde im typischen istrischen Stil errichtet, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien liegt, mit denen solche Häuser früher gebaut wurden.

Das Haus besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, vier Badezimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einer Speisekammer, einem Wohnzimmer, einem Heizungsraum für die Zentralheizung sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Ein Außenabstellraum ist für die Pflege des Grundstücks und den Poolmaschinenraum vorgesehen.
Das Haus verfügt außerdem über eine Außenküche mit Grill.
Das Dach ist aus Holz mit Steinwolleisolierung, eingedeckt mit istrischen Dachziegeln (Istarska kupa).
Die Dämmfassade ("Demit"-Fassade) mit einer Stärke von 10 cm kombiniert mit Naturstein an der Vorderseite.
Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss und im Obergeschoss geplant.
Klimaanlagen zur Kühlung (in jedem Zimmer sowie im Wohnzimmer).
Das Grundstück misst 733 m², die Wohnfläche beträgt netto 167 m².
Die Maße des Pools betragen 8 x 4 m, der Poolbereich ist mit Naturstein ausgelegt.
Überdachter Stellplatz für zwei Autos, gepflastert mit Pflastersteinen.
Das Einfahrtstor ins Anwesen ist elektrisch betrieben und fernsteuerbar.
Innen- und Außentüren sowie Fensterrahmen sind aus Holz.
Die Böden sind gefliest, die Treppen aus Stein.
Handläufe und Geländer sind aus Schmiedeeisen.
Das Grundstück ist gepflegt mit angelegtem Rasen und Bepflanzung sowie Bewässerungssystem.
Das Haus ist komplett eingerichtet und fertiggestellt, inklusive installierter Außenbeleuchtung.
Die Möblierung ist nicht im Preis inbegriffen.

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IRENA

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