Einfamilienvilla 666 m², neu, Vodnjan

Neue Designer-Villa

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein Abstellraum. Das Wohnzimmer ist dank der großen Rehau-Glaswände äußerst hell, die eine direkte Verbindung zur Außenterrasse ermöglichen, und der Ausgang führt zum Pool und zur Liegewiese.

Über die innere Treppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Ankleidezimmer und teilen sich ein geräumiges, modernes Badezimmer. Das dritte Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, hat ein eigenes Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit WC und einen geräumigen Balkon, von dem aus man einen schönen Ausblick hat.

Die Heizung und Kühlung der Immobilie sind über die Lüftungskanäle des zentralen Etagenheizsystems, das von Mitsubishi-Geräten betrieben wird, gelöst, die schnell die gewünschte Temperatur erreichen. Das Interieur der Villa wurde maßgeschneidert, und das Design stammt von einem renommierten Innenarchitekten. Die Bodenbeläge, Marmor und Keramik sind von erstklassiger Qualität und werden mit Mapei-Materialien verwendet, während alle Fenster und Türen von Rehau mit Doppel- und Dreifachverglasung ausgestattet sind.

Auf dem Grundstück von 492 m² befindet sich ein Pool mit den Abmessungen 4x8 Meter, verkleidet mit Mosaikkeramik und Epoxidfugen, vollständig automatisiert und mit Gegenstromschwimmen ausgestattet. Die Garage hat einen direkten Zugang zur Villa und ist für ein Fahrzeug vorgesehen, während der Außenparkplatz Platz für 5 zusätzliche Autos bietet.

Angesichts der erstklassigen Lage, der Bauqualität und der Ausstattung halten wir diese Villa für eine außergewöhnliche Gelegenheit, die ideal für das Familienleben in ruhiger Umgebung oder als sichere Einnahmequelle durch touristische Vermietung geeignet ist.



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E-Mail: tamara@istriaroyal.com