Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Rovinj

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Rovinj, im alten Stadtteil, genauer gesagt in der ersten Zone der Altstadt. Sie ist an einem der attraktivsten Standorte der Stadt, in der Carera-Straße, die für ihre historische und kulturelle Bedeutung bekannt ist. Diese Wohnung bietet hohe Decken, was dem Raum ein Gefühl von Weite und Licht verleiht, und der Dachboden ermöglicht zusätzlich potenzielle Anpassungen oder Erweiterungen.

Die Wohnung befindet sich in einem Steinhaus, das einer qualitativ hochwertigen und sorgfältig durchgeführten Renovierung unterzogen wurde, wodurch die Authentizität bewahrt, aber gleichzeitig Modernität und Wohnkomfort ermöglicht wurden. Das Gebäude hat ein geneigtes Dach, was für die alte Stadtmitte von Rovinj charakteristisch ist und nicht nur Charme, sondern auch Stabilität bietet. Obwohl die Immobilie genutzt wurde, ist die Wohnung in einem äußerst guten Zustand und sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird mit der vorhandenen Einrichtung verkauft. Die Strom- und Wasserinstallationen sind brandneu, und die Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserzähler, der eine präzise Überwachung des Verbrauchs ermöglicht. Die Heizung wird durch eine Klimaanlage sichergestellt, was eine praktische Option für die wärmeren Monate ist, während die Lage in der Nähe des Meeres einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.

Angesichts ihrer günstigen Lage bietet die Wohnung einen Blick auf das Meer und befindet sich gleichzeitig im Zentrum der Siedlung, was bedeutet, dass alle notwendigen Einrichtungen in greifbarer Nähe sind. Die Entfernung zum Meer, zum Stadtzentrum und zum Strand ist sehr gering, was einen einfachen Zugang zu allen Attraktionen von Rovinj ermöglicht.

Die Dokumentation der Wohnung ist in Ordnung und umfasst die Baugenehmigung, die Nutzungsbewilligung und die Bestätigung des Hauptprojekts, was die Legalität aller Arbeiten und Anpassungen am Objekt sichert.



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