Einfamilienhaus 658 m², ausgezeichneter Zustand, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

In ausgezeichneter Lage in Savudrija, nur 400 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses freistehende Haus mit hohem Standard, das im Jahr 2012 erbaut und 2019 komplett renoviert wurde. Der Außenbereich dieses luxuriösen Hauses ist von üppigem Grün und Steinmauern umgeben, die ein Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre schaffen. Der gesamte Innenhof ist sorgfältig mit gepflasterten Flächen gestaltet und mit mediterraner Bepflanzung versehen, die dem Haus Charme verleiht und eine harmonische Verbindung zur Umgebung schafft.

Im Innenbereich bietet das Haus zahlreiche Annehmlichkeiten zum Genießen. Direkt daneben befindet sich eine komplett ausgestattete Sommerküche mit einem großen überdachten Sitzbereich, ideal zum Entspannen und Genießen von Schatten an heißen Sommertagen. Direkt neben dem Ausgang des großzügigen Wohnzimmers befindet sich ein beheizter Salzwasserpool (7x4 m), der das ganze Jahr über genutzt werden kann, sowie eine Außendusche und eine Toilette. Für das Parken steht ausreichend Platz zur Verfügung – bis zu sechs Autos können im Hof geparkt werden, während zusätzlicher Raum in der Garage vorhanden ist. Der Zugang zum Haus wird durch zwei automatisierte Schmiedeeisentore ermöglicht, die einen einfachen und sicheren Einlass garantieren.

Der Innenraum des Hauses basiert auf Funktionalität und ästhetischer Harmonie. Man betritt das Haus über eine überdachte Terrasse in den Flur, der zu einem großzügigen offenen Bereich führt, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem einheitlichen Raum verschmelzen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, das Esszimmer wird von einem großen massiven Tisch mit neun Stühlen geschmückt, über dem ein Design-Kronleuchter die Deckenhöhe zusätzlich betont. Dieser Raum ist nicht nur ästhetisch perfekt, sondern bietet auch den funktionalen Vorteil eines Holzofens, der im Winter eine angenehme Atmosphäre schafft, während große Glasflächen einen makellosen Blick auf den Innenhof und den Pool erlauben.

Im Erdgeschoss befinden sich luxuriöse Schlafzimmer, darunter ein en-suite Zimmer mit privatem Badezimmer, das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, ein Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, ein Spielbereich, ein überdachter Balkon und eine Terrasse mit Jacuzzi und teilweisem Meerblick – der perfekte Ort zum Entspannen und für Familienzusammenkünfte.

Das Haus wurde 2019 komplett renoviert, wobei alle Innenräume, einschließlich Küche, Fliesen, Installationen und Raumaufteilung, erneuert wurden. Es verfügt über Drehstrom, die Beheizung erfolgt durch elektrische Öfen sowie den Kamin. Für die Kühlung und als weitere Heizoption sind Klimaanlagen installiert, während der Außenbereich durch zweischichtige Thermopen-Fenster, Holzläden und Fliegengitter gekennzeichnet ist. Die äußere Wärmedämmung aus 10 cm dickem Stiferit erhöht die Energieeffizienz des Hauses zusätzlich und sorgt das ganze Jahr über für Komfort.

Dieses Haus stellt ein echtes Beispiel für luxuriöses Wohnen dar, in dem Komfort, Sicherheit und Ästhetik perfekt aufeinander abgestimmt sind.



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