Dreizimmerwohnung zweite Etage, Monte Zaro - Stoja, Pula

Na atraktivnoj lokaciji u Puli, u mirnom naselju Vidikovac, prodaje se trosoban stan u stambenoj zgradi, idealan za adaptaciju i personaliziranje prema vlastitim potrebama. Stan se smjestio na 2. katu zgrade, jer prozori pružaju predivan otvoreni pogled na grad i okolinu, što ga čini idealnim za obitelj ili investiciju u nekretninu koja se može prilagoditi prema modernim standardima.

Osnovne karakteristike:

- Kvadratura stana: 98,02 m2 stambene površine + 98,02 m2 tavana, uz postojeći sporazum o reguliranju međusobnih odnosa.
- Broj soba: 4 prostrane sobe, idealne za obiteljsku uporabu ili kao prostor za različite funkcije.
- Broj spavaćih soba: 3 spavaće sobe, dovoljno velike za udoban boravak.
- Broj kupaonica: 1 kupaonica.
- Broj WC-a: 1 WC , odvojeno od kupaonice.
- Katnost: Stan se nalazi na 2. katu stambene zgrade.
- Stanje nekretnine: Stan u izvornom stanju adaptaciju, što predstavlja izvrsnu priliku za kreiranje prostora prema vlastitim željama i potrebama.

Lokacija:

- Udaljenost od mora: 1100 metara– dovoljno blizu za uživanje u obali, ali ipak smješteno u mirnoj i tihoj okolici.
- Udaljenost od centra Pule: 1000 metara – brzi pristup svim važnim sadržajima i uslugama u samom centru grada.
- Parking: Ispred zgrade.

Stanje Zgrade i Instalacija:

- Stanje zgrade: Zgrada je u dobrom stanju, bez većih ulaganja potrebnih u samu konstrukciju.
- Stanje stana: Stan zahtijeva adaptaciju, koja omogućuje novom vlasniku da ga potpuno prilagodi vlastitim željama.
- Instalacije: Promijenjene su cijevi za vodu, dok je struja provedena do tavanskog prostora, što olakšava eventualne daljnje adaptacije.
- Grijanje: Grijanje je omogućeno putem klima uređaja, dok postoji i dimnjak koji pruža mogućnost postavljanja peći ili kamina.

Dodatne informacije:

- Godina izgradnje: 2002 . godina, što znači da je relativno mlada zgrada, ali potrebna su ulaganja u stan.

Stan je smješten u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja: trgovine, škole, vrtića, restorana, kafića i javnog prijevoza, što čini svakodnevni život jednostavnim i ugodnim. Pored toga, vrlo blizu se nalazi i plaža, koja je dostupna za uživanje u ljetnim mjesecima.

Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za one koji žele investirati u nekretnine u Puli, s potencijalom za preuređenje prema vlastitim željama, uz mogućnost uživanja u predivnom pogledu na grad i blizinu svih ključnih sadržaja.