Einfamilienvilla 1840 m², neu, Žminj

Fläche des Objekts: 265 m2
Fläche des Grundstücks: 2.500 m2
Anzahl der Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 WC)

Diese schöne Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von Žminj und Kanfanar, ideal für Liebhaber der Stille und Privatsphäre, nur 20 km von Rovinj und dem Strand entfernt. Der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der istrischen Atmosphäre, fernab vom Stadttrubel.

Grundlegende Merkmale:

- Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht


- Moderne Küche, ideal zur Zubereitung traditioneller istrischer Gerichte


- Esszimmer, perfekt für Familienfeiern


- Drei luxuriöse Schlafzimmer mit Doppelbetten, jedes mit eigenem Badezimmer


- Terrassen im ersten Stock mit Blick auf die Umgebung, ideal zum Entspannen


- Pool mit einer Fläche von 42 m2, perfekt für die Sommermonate


- Überdachter Bereich am Pool mit Grillmöglichkeiten und gemütlichen Zusammenkünften


- Erstes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste


- Waschküche und zusätzliche Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt



Zusätzliche Informationen:

- Parkplatz und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge


- Sommerküche und Grill für das perfekte Erlebnis im Freien


- Garten mit Potenzial für den Anbau von Pflanzen oder Gemüse


- Energetisches Zertifikat in Bearbeitung


- Moderne Techniken: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Kabel- und Satellitenfernsehen, Internet


- Neubau, möbliert mit sorgfältig ausgewählten Details



Lage:

- Strand: 20 km nach Rovinj


- Flughafen Pula: 40 km


- Restaurants und Geschäfte: 4,5 km (Kanfanar, Žminj)


- Annehmlichkeiten: Parks und Spielplätze in der Umgebung



Diese Villa bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und der Nähe zu den wichtigsten touristischen Zielen. Sie ist ideal für eine Familien- oder Luxusinvestition, mit Möglichkeiten für touristische Vermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.