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Einfamilienvilla 265 m², neu, Žminj
€ 900.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 18.11.2025
Beschreibung
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Referenz: K97
Luxusvilla mit Pool zu verkaufen in Kanfanar, Istrien – Ideale Immobilieninvestition in der Nähe von Rovinj
Diese wunderschöne Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Žminj und Kanfanar, ideal für Liebhaber von Ruhe und Privatsphäre, nur 20 km von Rovinj und den Stränden entfernt. Der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der istrischen Atmosphäre, weit entfernt vom städtischen Trubel.
Hauptmerkmale:
- Geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht
- Moderne Küche, ideal zur Zubereitung traditioneller istrischer Gerichte
- Esszimmer, perfekt für Familientreffen
- Drei luxuriöse Schlafzimmer mit Doppelbetten, jeweils mit eigenem Badezimmer
- Terrassen im ersten Stock mit Blick auf die Umgebung, ideal zum Entspannen
- Pool mit einer Fläche von 42 m2, perfekt für die Sommermonate
- Überdachter Bereich am Pool mit Grillplatz und gemütlichem Beisammensein
- Erstes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste
- Waschküche und zusätzliche Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt
Zusätzliche Informationen:
- Parkplätze und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge
- Sommerküche und Grill für das perfekte Outdoor-Erlebnis
- Garten mit Potenzial für den Anbau von Pflanzen oder Gemüse
- Energiezertifikat in Bearbeitung
- Moderne Ausstattung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Kabel- und Satellitenfernsehen, Internet
- Neubau, eingerichtet mit sorgfältig ausgewählten Details
- Objektfläche: 265 m2
Grundstücksfläche: 2.500 m2
Anzahl der Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 WC)
Lage:
- Strand: 20 km bis Rovinj
- Flughafen Pula: 40 km
- Restaurants und Geschäfte: 4,5 km (Kanfanar, Žminj)
- Ausstattung: Parks und Spielplätze in der Umgebung
Diese Villa bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den wichtigsten touristischen Zielen. Sie ist ideal für Familien oder als luxuriöse Investition, mit Möglichkeiten zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung:
IRENA
Telefon - +385 91 738 6040
+385 97 64 666 71
Hauptmerkmale:
- Geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht
- Moderne Küche, ideal zur Zubereitung traditioneller istrischer Gerichte
- Esszimmer, perfekt für Familientreffen
- Drei luxuriöse Schlafzimmer mit Doppelbetten, jeweils mit eigenem Badezimmer
- Terrassen im ersten Stock mit Blick auf die Umgebung, ideal zum Entspannen
- Pool mit einer Fläche von 42 m2, perfekt für die Sommermonate
- Überdachter Bereich am Pool mit Grillplatz und gemütlichem Beisammensein
- Erstes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste
- Waschküche und zusätzliche Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt
Zusätzliche Informationen:
- Parkplätze und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge
- Sommerküche und Grill für das perfekte Outdoor-Erlebnis
- Garten mit Potenzial für den Anbau von Pflanzen oder Gemüse
- Energiezertifikat in Bearbeitung
- Moderne Ausstattung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Kabel- und Satellitenfernsehen, Internet
- Neubau, eingerichtet mit sorgfältig ausgewählten Details
- Objektfläche: 265 m2
Grundstücksfläche: 2.500 m2
Anzahl der Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 WC)
Lage:
- Strand: 20 km bis Rovinj
- Flughafen Pula: 40 km
- Restaurants und Geschäfte: 4,5 km (Kanfanar, Žminj)
- Ausstattung: Parks und Spielplätze in der Umgebung
Diese Villa bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den wichtigsten touristischen Zielen. Sie ist ideal für Familien oder als luxuriöse Investition, mit Möglichkeiten zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung:
IRENA
Telefon - +385 91 738 6040
+385 97 64 666 71
Merkmale
- Art
- Einfamilienvilla | Durchschnittliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 265 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
Andere Merkmale
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 900.000
- Preis pro m²
- 3.396 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A
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