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Bauland zur Verkauf
€ 415.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 24.07.2025
Beschreibung
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Referenz: EK-565189
Istrien, Motovun, Verkauf von Bauland von 1.900 m2 und landwirtschaftlichem Grundstück von 16.637 m2, Bau einer Ranch, Villa, Infrastruktur in der Nähe.
Motovun: Ein Paradies für Seele und Auge, der perfekte Ort für Ihre Villa, Ihr Landgut oder eine ruhige Auszeit vom Alltag
In idyllischer Lage zwischen Poreč und Motovun, im Herzen des authentischen Istriens, befindet sich ein Grundstück, das mehr als nur Raum bietet – es bietet ein Leben im Einklang mit der Natur, fernab vom Lärm, aber dennoch nahe allem, was wichtig ist. Hier scheint die Zeit stillzustehen, und die Natur spricht ihre leisere, ruhigere Sprache.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 12.550 m2 bietet die ideale Balance zwischen Bau- und Landwirtschaftsfläche – 1.900 m2 liegen innerhalb der Bauzone und sind bereit für die Beantragung einer Baugenehmigung. Es handelt sich um ein erschlossenes Gebiet mit Zufahrtsstraße, während Strom, Wasser und Telefon in Reichweite sind. Alles ist bereit für die Umsetzung Ihres Projekts, egal ob Sie von einem istrischen Landgut, einer rustikalen Villa mit Pool, einer Familienranch mit Pferden oder einem ruhigen Rückzugsort umgeben von Olivenbäumen und Lavendel träumen.
Was diesen Standort wirklich besonders macht, ist seine Lage – am Rand eines verlassenen Dorfes, mit zauberhaften Ausblicken und unglaublicher Ruhe. Das Klima ist wohltuend, die Luft frisch, und in der Nähe befindet sich auch eine natürliche Quelle mit Trinkwasser – der perfekte Ort für alle, die einen gesünderen, entschleunigten Lebensstil suchen.
Die Küste und Poreč erreichen Sie in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto, während Motovun und Pazin nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Nähe zum Wald und die Schotterstraße, die zur Hauptverkehrsstraße führt, unterstreichen zusätzlich das Gefühl von Freiheit und Privatsphäre, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Das Grundstück ist frei von Belastungen im Eigentum, und es besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung durch den Kauf des angrenzenden Waldes mit einer Fläche von 24.203 m2 zum Preis von 109.000 €. Eine ideale Gelegenheit für alle, die privaten Komfort, Nachhaltigkeit und Investitionspotenzial verbinden möchten.
Hier kaufen Sie nicht nur ein Grundstück – Sie kaufen die Chance auf einen neuen Lebensstil, ein Projekt, das mit der Natur atmet, und einen Ort, der darauf wartet, dass Sie dort Ihre Spuren hinterlassen. Kommen Sie, spüren Sie es und stellen Sie sich vor, was hier alles Wirklichkeit werden kann.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung:
+385 95 829 2058
tamara@istriaroyal.com
Kontakt:
Tamara Jurčić
+385 95 829 2058
istriaroyal1@gmail.com
IMMOBILIEN-ID: JT072
In idyllischer Lage zwischen Poreč und Motovun, im Herzen des authentischen Istriens, befindet sich ein Grundstück, das mehr als nur Raum bietet – es bietet ein Leben im Einklang mit der Natur, fernab vom Lärm, aber dennoch nahe allem, was wichtig ist. Hier scheint die Zeit stillzustehen, und die Natur spricht ihre leisere, ruhigere Sprache.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 12.550 m2 bietet die ideale Balance zwischen Bau- und Landwirtschaftsfläche – 1.900 m2 liegen innerhalb der Bauzone und sind bereit für die Beantragung einer Baugenehmigung. Es handelt sich um ein erschlossenes Gebiet mit Zufahrtsstraße, während Strom, Wasser und Telefon in Reichweite sind. Alles ist bereit für die Umsetzung Ihres Projekts, egal ob Sie von einem istrischen Landgut, einer rustikalen Villa mit Pool, einer Familienranch mit Pferden oder einem ruhigen Rückzugsort umgeben von Olivenbäumen und Lavendel träumen.
Was diesen Standort wirklich besonders macht, ist seine Lage – am Rand eines verlassenen Dorfes, mit zauberhaften Ausblicken und unglaublicher Ruhe. Das Klima ist wohltuend, die Luft frisch, und in der Nähe befindet sich auch eine natürliche Quelle mit Trinkwasser – der perfekte Ort für alle, die einen gesünderen, entschleunigten Lebensstil suchen.
Die Küste und Poreč erreichen Sie in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto, während Motovun und Pazin nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Nähe zum Wald und die Schotterstraße, die zur Hauptverkehrsstraße führt, unterstreichen zusätzlich das Gefühl von Freiheit und Privatsphäre, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Das Grundstück ist frei von Belastungen im Eigentum, und es besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung durch den Kauf des angrenzenden Waldes mit einer Fläche von 24.203 m2 zum Preis von 109.000 €. Eine ideale Gelegenheit für alle, die privaten Komfort, Nachhaltigkeit und Investitionspotenzial verbinden möchten.
Hier kaufen Sie nicht nur ein Grundstück – Sie kaufen die Chance auf einen neuen Lebensstil, ein Projekt, das mit der Natur atmet, und einen Ort, der darauf wartet, dass Sie dort Ihre Spuren hinterlassen. Kommen Sie, spüren Sie es und stellen Sie sich vor, was hier alles Wirklichkeit werden kann.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung:
+385 95 829 2058
tamara@istriaroyal.com
Kontakt:
Tamara Jurčić
+385 95 829 2058
istriaroyal1@gmail.com
IMMOBILIEN-ID: JT072
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 12.550 m²
Andere Merkmale
- Stromanschluss
- Wasseranschluss
Preisinformationen
- Preis
- € 415.000
- Preis pro m²
- 33 €/m²
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