Einfamilienhaus 1808 m², ausgezeichneter Zustand, Vodnjan

Im ruhigen Teil einer Vorortsiedlung, umgeben von Natur und Olivenhainen, befindet sich dieses modern gestaltete Erdgeschosshaus mit einer Gesamtfläche von 197 m2, mit zusätzlichen Objekten und einem großen Grundstück von 1.808 m2.

Lage: In der Nähe von Pula (7 km) und Fažana (5,5 km), ideal für Wohn- oder touristische Zwecke
Fernblick auf das Meer
Freistehendes Haus, erbaut im Jahr 2010
️ 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Offener Wohnbereich mit Kamin
️ Modern möbliert und sofort bezugsfertig
Mediterraner Garten mit Olivenbäumen und aromatischen Kräutern

Layout und Ausstattung:

- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu 3 Terrassen


- Küche mit Speisekammer und Essbereich


- 3 Schlafzimmer


- 2 Badezimmer + Waschraum


- Zwei zusätzliche Objekte:

- Studio-Apartment (31 m2) – ideal für Gäste oder zur Vermietung


- Abstellraum (32 m2) – Möglichkeit zur Umnutzung



- Parkplatz für 6 Fahrzeuge



Technische Eigenschaften:

- Kamin mit Warmluftzirkulation + Klimaanlagen


- Installationen für die Zentralheizung


- Automatisiertes Bewässerungssystem


- Städtische Wasserversorgung, Strom, Internet, TV, Waschmaschine


- Legalisiert: Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung und Grundbuchauszug



Entfernungen:

- Geschäft: 300 m


- Fažana (Strände): 5,5 km


- Pula: 7 km


- Flughafen: 13 km


- Rovinj / Poreč: gut erreichbar



Zusätzliche Annehmlichkeiten:

- Garten mit Grill


- Keller und Lagerraum


- Möglichkeit zum Bau eines Pools, einer Sommerküche und eines Gemeinschaftsbereichs


- Nähe zu Einrichtungen: Schule, Kindergarten, Spielplatz, Geschäfte, Fitnesszentrum



Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.