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Einfamilienhaus 1066 m², Centar, Luka, Finida, Umag
€ 515.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 24.07.2025
Beschreibung
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Referenz: EK-565315
Verkauft wird ein Haus mit 4 Wohnungen, Garage und großem Garten – Umgebung Umag, 1.500 m vom Meer entfernt
Istrien, Umag – Haus mit 4 Wohneinheiten, gepflegtem Grundstück und Investitionspotenzial
Zum Verkauf steht ein Haus mit 4 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 128 m2, gelegen in einer ruhigen Gegend in der Umgebung von Umag, nur 1.500 Meter vom Meer entfernt.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.215 m2, davon sind 1.066 m2 gepflegter Garten, der mit viel Sorgfalt und Liebe instand gehalten wird, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten – mit neuer Fassade, PVC-Fenstern, Zentralheizung mit Heizöl und Klimaanlagen in allen Einheiten.
Garage mit einer Fläche von 21 m2 ist ebenfalls inbegriffen, und auf dem Grundstück gibt es zwei Zufahrten, was den Zugang erleichtert und Möglichkeiten für zusätzlichen Bau eröffnet.
Aufteilung der Wohneinheiten:
- Wohnung 1: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC, Terrasse
- Wohnung 2: Studio-Apartment mit Küche, Abstellraum und Badezimmer
- Wohnung 3: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer
- Wohnung 4: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Badezimmer, große überdachte Terrasse
Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich: Heizraum, Weinkeller, Vorratsraum (Speisekammer) sowie ein weiteres Badezimmer, was dem Haus zusätzliche Funktionalität verleiht.
Wesentliche Vorteile:
- Ideal für Ferienvermietung oder als Familienhaus mit mehreren Apartments
- Nahe zum Meer (1.500 m) und allen Annehmlichkeiten
- Möglichkeit zum Bau zusätzlicher Gebäude und eines Pools (Grundstück 1.215 m2)
- Legale Dokumentation, ordnungsgemäßes Eigentum
- Ruhige Lage in der Umgebung von Umag, nur wenige Minuten Fahrt bis ins Zentrum
Istrien – Umgebung Umag
Wohnfläche: 128 m2
Grundstück: 1.066 m2
♂️Möglichkeit zum Bau eines Pools und zusätzlicher Gebäude
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Tamara
Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com
Zum Verkauf steht ein Haus mit 4 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 128 m2, gelegen in einer ruhigen Gegend in der Umgebung von Umag, nur 1.500 Meter vom Meer entfernt.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.215 m2, davon sind 1.066 m2 gepflegter Garten, der mit viel Sorgfalt und Liebe instand gehalten wird, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten – mit neuer Fassade, PVC-Fenstern, Zentralheizung mit Heizöl und Klimaanlagen in allen Einheiten.
Garage mit einer Fläche von 21 m2 ist ebenfalls inbegriffen, und auf dem Grundstück gibt es zwei Zufahrten, was den Zugang erleichtert und Möglichkeiten für zusätzlichen Bau eröffnet.
Aufteilung der Wohneinheiten:
- Wohnung 1: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC, Terrasse
- Wohnung 2: Studio-Apartment mit Küche, Abstellraum und Badezimmer
- Wohnung 3: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer
- Wohnung 4: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Badezimmer, große überdachte Terrasse
Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich: Heizraum, Weinkeller, Vorratsraum (Speisekammer) sowie ein weiteres Badezimmer, was dem Haus zusätzliche Funktionalität verleiht.
Wesentliche Vorteile:
- Ideal für Ferienvermietung oder als Familienhaus mit mehreren Apartments
- Nahe zum Meer (1.500 m) und allen Annehmlichkeiten
- Möglichkeit zum Bau zusätzlicher Gebäude und eines Pools (Grundstück 1.215 m2)
- Legale Dokumentation, ordnungsgemäßes Eigentum
- Ruhige Lage in der Umgebung von Umag, nur wenige Minuten Fahrt bis ins Zentrum
Istrien – Umgebung Umag
Wohnfläche: 128 m2
Grundstück: 1.066 m2
♂️Möglichkeit zum Bau eines Pools und zusätzlicher Gebäude
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Tamara
Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus | Durchschnittliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 1.066 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, diesel betrieben
- Entfernung vom Meer
- 1.600 m
Andere Merkmale
- Jardin privé et collectif
Preisinformationen
- Preis
- € 515.000
- Preis pro m²
- 483 €/m²
Energieeffizienz
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, diesel betrieben
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