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Einfamilienhaus 600 m², Novigrad

€ 599.000
5+ Zimmer
600 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.07.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-565387

Istrien, Novigrad, bezugsfertiges freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Wohnungen, 330 m2, Grundstück 600 m2, Verkauf

In Novigrad wird ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 330 m² und einem gepflegten Grundstück von 600 m² verkauft.
Es bietet einen teilweisen Meerblick, auf den Hafen von Novigrad und die Stadt.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Apartments mit Terrassen, insgesamt 110 m². Zwei davon bestehen aus zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Flur, und eines ist ein Studio mit Badezimmer, Wohnbereich, Küche und Esszimmer.
Im ersten Stock befindet sich eine wunderschöne Wohnung von 110 m², die die Eigentümer selbst nutzen, mit zwei überdachten Terrassen und Meerblick. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen Flur, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Abstellraum.


Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, erstreckt sich aber über das ganze Haus. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe. Möglichkeit zur Umgestaltung und Ausrüstung zu einer Wohnung mit Terrasse und Meerblick.

Klimatisiert. Zentralheizung mit Heizöl.

Der Hof ist gepflegt, eingezäunt und angelegt.

Es sind Olivenbäume, Mandarinen, Weinreben und Kiwi gepflanzt.
Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert.
Es gibt eine Garage für ein Auto und Parkplätze im Hof. Gegenüber der Straße befindet sich ein weiterer öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz.
Hinter dem Haus befindet sich ein Weinkeller.

Die Unterlagen sind in Ordnung und lastenfrei.
Investitionsrendite durch Tourismus garantiert.

Besichtigungen sind täglich möglich.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Aufzug
Nein
Fläche
600 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
Aussicht
Meer
Entfernung vom Meer
600 m
Andere Merkmale
  • Jardin privé et collectif
Preisinformationen
Preis
€ 599.000
Preis pro m²
998 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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