Einfamilienhaus 1644 m², Centar, Luka, Finida, Umag

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit Meerblick – Marija na Krasu



In ruhiger Lage im Ort Marija na Krasu wird ein Haus mit einer Gesamtfläche von 420 m2 auf einem großen Grundstück von 1.644 m2 verkauft. Das Haus verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 222 m2 und ist unterteilt in Wohnbereich, Keller, ausgebautes Dachgeschoss mit Meerblick sowie eine Garage mit Wartungsgrube.



Das Grundstück besteht aus:



- 779 m2 Bauland
- 865 m2 landwirtschaftliches Grundstück, auf dem sich eine Garage von 35 m2 (7x5 m) mit einer Grube zur Fahrzeugwartung befindet (legalisiert).

Das Dachgeschoss (ca. 120 m2) umfasst zwei Terrassen mit herrlichem Meerblick – ideal zur Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum oder eine Ferienwohnung.



Erster Stock:



- Terrasse
- Zwei Flure
- Zwei Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Drittes Schlafzimmer mit eigener Terrasse
- Zwei Badezimmer
- Abstellraum

Erdgeschoss:



- Zwei Terrassen am Eingang
- Zwei Flure
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Noch ein Schlafzimmer mit Terrasse
- Badezimmer

Der Keller (25 m2) befindet sich im Untergeschoss – ideal als Weinkeller, Abstellraum oder Weinarchev.



Heizung: Zentralheizung mit Heizöl.



Das Haus ist ideal für eine größere Familie, zwei separate Wohneinheiten oder als Investition für touristische Vermietung. Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und Meerblick, und dennoch sind alle notwendigen Einrichtungen in der Nähe.