Einfamilienhaus 459 m², Monte Magno - Valdebek, Pula

Freistehendes Haus mit Pool in ruhiger Lage – Valdebek, Pula

Zum Verkauf steht ein attraktives und vollständig eingerichtetes freistehendes Haus, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Valdebek, Pula. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 386 m2 erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock – und bietet Komfort, Funktionalität und einen idealen Grundriss für Familien oder touristische Vermietung.

Raumaufteilung:

Keller:

- Freizeit-/Spielraum


- WC


- Kellerstube mit Küche und Kamin – perfekt für gesellige Treffen



Erdgeschoss:

- Eingangshalle


- Hauswirtschaftsraum


- Zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad


- Ein kleineres (Kinder-)Zimmer


- Zusätzliches Badezimmer


- Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer


- Ausgang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool


- Noch ein Schlafzimmer



1. Stock (ähnliches Konzept wie das Erdgeschoss):

- Eingangshalle


- Hauswirtschaftsraum


- Zwei Schlafzimmer und Badezimmer


- Kleineres Schlafzimmer


- Großer Wohnbereich mit Küche und Esszimmer


- Terrasse



Zusätzliche Merkmale:

- Gasheizung (Butan), Klimaanlagen in allen Räumen


- Schornstein für Pellet- oder Holzofen


- Parkett in den Zimmern, Fliesen im restlichen Haus


- PVC-Fenster und -Türen


- Energiezertifikat Klasse A


- Eigentumsdokumente in Ordnung (Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung)



Außenbereich:

Auf dem 750 m2 großen Grundstück befindet sich ein geräumiger Pool mit separatem Jacuzzi-Bereich, Grillplatz sowie befestigte Parkplätze für mindestens 4 Fahrzeuge.

Ideale Investition:

Das Haus wird in der Sommersaison erfolgreich vermietet und erzielt hervorragende Einnahmen. Dank seines Grundrisses, der hochwertigen Ausstattung und der Lage eignet es sich auch für generationenübergreifendes Wohnen oder als luxuriöses Ferienhaus.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.