Einfamilienhaus 5000 m², ausgezeichneter Zustand, Pićan

ISTRA – PIĆAN: DREI ISTRISCHE VILLEN MIT POOL, TENNISPLATZ UND 5000 m2 GRUNDSTÜCK!

Perfekte Investition mit aktivem touristischem Vermietungspotenzial und hoher Rendite!

Lage: Pićan – Ruhe, Privatsphäre und Natur am Ortsrand
Preis: 1.200.000 €
Gesamtwohnfläche der Häuser: ~420 m2 | Grundstück: 5.000 m2 (2.000 m2 Bauland!)
Anzahl der Zimmer: 10 | Badezimmer: 7
Baujahr: 1950 | Renovierung: 2015
Parkplätze: 7

HAUPTVORTEILE:

- Drei komplett renovierte Villen im istrischen Stil


- Kapazität für 18 Personen – klassifiziert für touristische Vermietung


- Pool, Tennisplatz, Volleyballfeld, Grünflächen


- Separate Eingänge, Privatsphäre, großzügige Terrassen und Sommerküche


- Voll möbliert – sofort bezugs- oder vermietbar


- Möglichkeit zur Erweiterung – 2000 m2 Bauland


- Ausgezeichnete Lage – Ruhe, Natur, nahe Infrastruktur und touristische Routen



VERSPIELTES KONZEPT UND AUSSTATTUNG:

- Jede Villa verfügt über einen eigenen Eingang, Stockwerke und stilvoll eingerichtetes Interieur


- Einzelne Schlafzimmer mit eigenem Bad


- Kamin, Weinkeller, Kellerraum, Holzlager – istrischer Charme und Funktionalität


- Garten mit mediterranem Grün, automatische Bewässerung


- Internet, Satelliten-TV, Solarinfrastruktur



Dokumentation in Ordnung: Eigentum 1/1, Benutzungs- und Baugenehmigung
Entfernung zum Meer: 15 km | Zum Ortszentrum: 2 km
Möglichkeit zur Erweiterung und zusätzlichem Bau – ausgezeichnete Chance für Investoren!

Für ernsthafte Anfragen und Besichtigungen – Kontakt nach vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrags.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für eine einzigartige Immobilie mit touristischer Marke und Geschichte!