Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Staro Brestje, Zagreb

Za sve informacije nazvati na broj: 099 804 8440



Novoizgrađeni stambeni projekt nalazi se u Popovečkoj cesti u naselju Kraljevečki Novaki.

Visokokvalitetna stambena zgrada na 3 etaže, sa ukupno 9 stanova i tri ulaza pruža mirnu okolinu i privatnost, a istovremeno u blizini svih bitnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

U blizini se nalaze autobusna stanica ( bus 269 ), pekarna, ljekarna, kafić, benziska crpka, Lidl, dječja igraonica, crkva i ostali sadržaji. Osnovna škola Sesvetska Sela i dječji vrtić nalaze se u krugu od 1 km.

Odlična prometna povezanost zbog neposredne blizine Zagrebačke obilaznice, te javnog gradskog prijevoza, autobusna stanica udaljena svega 200 m od zgrade.

Četverosoban stan na 1.katu zgrade, ukupne korisne površine 100,80 m2, sastoji se od;

- hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice

- spavaće sobe 1 površine 14m2, spavaće sobe 2 površine 10 m2 i spavaće sobe 3 površine 11,27 m2

- kupaonice 1 i kupaonice 2

Sporedni dijelovi:

- natkriveni balkon korisne površine 13,05 m2

- nenatkriveni balkon korisne površine 8,00 m2

Pripadajući dio: vanjsko parkirališno mjesto korisne površine 12,61 m2, gdje je napravljena priprema za mogućnost punjenja električnih vozila.

Tehničke karakteristike:

Vanjski zidovi i zidovi između stanova su armiranobetonski debljine 20 cm, međukatna ploča debljine 20 cm.

Pregradni zidovi u stanu: rigips (saint-gobain) duple ploče 12,5 cm Duraline sa najboljom zvučnom zaštitom te otpornošću na udarce i habanje.

Fasadna izolacija debljine 15 cm u demitu Weber, bojana dodatno u dva sloja nano premazom, sa kombinacijom dekorativne opeke.

Podno grijanje na dizalicu topline Daikin sa dodatnim rešetkastim radijatorima u kupaonicama

Klima jedinice split sustava Daikin

Vanjska stolarija njemačkog proizvođača Salamander sa 7 komora pojačanom zaštitom od buke i razinom zaštite od provale RC3. Troslojno staklo punjeno plinom, ALU rolete sa elektromotornim podizačima te ugrađeni komarnici za zaštitu od insekata.

Protuprovalna ulazna vrata, sobna vrata bijela sa skrivenim pantima i obostrani štok.

Hrastov parket 1.klase kao i karamika

Kupaonice su opremljene sanitarijama Hans Grohe, ravni tuš sa staklenom stijenom.

Priprema za brzu internet instalaciju. Svaka soba opremljena antenskim priključkom

Video portofon

Stubište je opremljeno sustavima za odimljavanje.

Odvojena brojila za el. energiju i vodu.

Energetski certifikat: A+



Uredna dokumentacija, uporabna dozvola.

CIJENA: 325.000 €



Za sve informacije obratite se na broj: 099 804 8440

mail: info@kvadar-nekretnine.hr

www.kvadar-nekretnine.hr