Bauland zur Verkauf

ISTRIEN, KAVRAN — Baugrundstück mit Meerblick in ruhiger Lage inmitten der Natur In einem ruhigen Teil von Kavran, einem Ort, der für seine unberührte Natur und seine Strände an der Ostküste Istriens bekannt ist, befindet sich dieses Baugrundstück – eine seltene Gelegenheit für alle, die den perfekten Ort suchen, um sich ein eigenes Stück Mittelmeersonne zu schaffen oder eine attraktive Investition in den Tourismus zu tätigen. Das 2.080 m² große Grundstück liegt am Rande der Bauzone und bietet maximale Ruhe, Privatsphäre und einen unverbauten Blick auf das Meer. Mit seiner Ausrichtung auf das Meer und die Olivenhaine bietet dieses Grundstück ein einzigartiges Gefühl natürlicher Harmonie und einen freien Blick auf die blaue Adria. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eignet sich zur Parzellierung oder zum Bau eines oder mehrerer Ferienhäuser mit Swimmingpools. Zukünftigen Eigentümern steht die gesamte notwendige Infrastruktur zur Verfügung – Wasser, Strom, Glasfaser-Internet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von der Asphaltstraße, die hier endet. Außerdem verläuft eine Schotterstraße neben dem Grundstück, die zur Hauptstraße zur Bucht Val Kavran führt, einem beliebten Ziel für Liebhaber versteckter Strände und klaren Meeres. ZUSÄTZLICHE MÖGLICHKEITEN: Für interessierte Käufer besteht die Option, ein kleineres Grundstück mit 1410 m² zu erwerben (Gesamtpreis 179.000 €). Es besteht auch die Möglichkeit, ein kleineres Grundstück mit 640–740 m² zu einem Preis von 80.000–100.000 € zu erwerben, alles je nach Vereinbarung und den Bedürfnissen des Käufers. Durch anschließende Unterteilung können bis zu drei separate Grundstücke gebildet werden, jedes mit eigenem Zugang über eine Schotterstraße. LAGEBESCHREIBUNG: Kavran ist ein kleines, ruhiges Dorf, das seinen Besuchern und Einwohnern alles bietet, was sie für einen unbeschwerten Urlaub brauchen – nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein neu eröffnetes Restaurant, eine hochwertige Pizzeria, eine saisonale Bäckerei und eine charmante Strandbar, versteckt im Schatten eines Pinienwaldes direkt an der Küste. Das erste Geschäft befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Das touristische Potenzial dieser Gegend, die entwickelte Infrastruktur, die Nähe zum Meer und zahlreiche unberührte Strände bieten hervorragende Möglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Wochenendhauses oder einer Villenanlage zur touristischen Vermietung. FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE GEEIGNET? Ideal für Familien, die von einem eigenen Ferienhaus in ruhiger und natürlicher Umgebung träumen, für Investoren, die ein Beherbergungsprojekt entwickeln möchten, oder für alle, die in Grundstücke mit Potenzial investieren möchten, deren Wert in Zukunft nur steigen kann. Für weitere Fragen, Informationen zu den Unterlagen oder eine Vereinbarung zur Besichtigung des Grundstücks können Sie sich jederzeit an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40799 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com