Bauland zur Verkauf

ISTRIEN, KAVRAN — Baugrundstück mit Meerblick in ruhiger Lage inmitten der Natur In einem ruhigen Teil von Kavran, einem Ort, der für seine unberührte Natur und seine Strände an der Ostküste Istriens bekannt ist, befindet sich dieses Baugrundstück – eine seltene Gelegenheit für alle, die den perfekten Ort suchen, um sich ein eigenes Stück Mittelmeersonne zu schaffen oder eine attraktive Investition in den Tourismus zu tätigen. Das 740 m² große Grundstück liegt am Rande der Bauzone und bietet maximale Ruhe, Privatsphäre und einen unverbauten Blick auf das Meer. Mit seiner Ausrichtung auf das Meer und die Olivenhaine bietet dieses Grundstück ein einzigartiges Gefühl natürlicher Harmonie und einen freien Blick auf die blaue Adria. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eignet sich zur Parzellierung oder zum Bau eines oder mehrerer Ferienhäuser mit Swimmingpools. Zukünftigen Eigentümern steht die gesamte notwendige Infrastruktur zur Verfügung – Wasser, Strom, Glasfaser-Internet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von der Asphaltstraße, die hier endet. Außerdem verläuft eine Schotterstraße neben dem Grundstück, die zur Hauptstraße zur Bucht von Val Kavran führt, einem beliebten Ziel für Liebhaber versteckter Strände und klaren Meeres. ZUSÄTZLICHE MÖGLICHKEITEN: Für interessierte Käufer besteht die Möglichkeit, * ein Grundstück mit einer Fläche von 1410 m² (Gesamtpreis 179.000,00 €) * ein Grundstück von 1410 m² + ca. 700 m², wodurch sich die Gesamtfläche auf ca. 2.080 m² beläuft (Gesamtpreis 250.000,00 €) * einen kleineren Teil des Grundstücks mit einer Fläche von 640 m² zum Preis von 80.000 € zu erwerben, alles gemäß der Vereinbarung und den Bedürfnissen des Käufers. Durch anschließende Unterteilung können bis zu drei separate Grundstücke gebildet werden, jedes mit eigenem Zugang über eine Schotterstraße. LAGEBESCHREIBUNG: Kavran ist ein kleines, ruhiges Dorf, das seinen Besuchern und Einwohnern alles bietet, was sie für einen unbeschwerten Urlaub brauchen – nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein neu eröffnetes Restaurant, eine hochwertige Pizzeria, eine saisonale Bäckerei und eine charmante Strandbar im Schatten eines Pinienwaldes direkt an der Küste. Das erste Geschäft ist nur wenige Kilometer entfernt. Das touristische Potenzial dieser Gegend, die entwickelte Infrastruktur, die Nähe zum Meer und zahlreiche unberührte Strände bieten eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Wochenendhauses oder einer Villenanlage zur touristischen Vermietung. FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE GEEIGNET? Ideal für Familien, die von einem eigenen Ferienhaus in ruhiger und natürlicher Umgebung träumen, für Investoren, die ein Beherbergungsprojekt entwickeln möchten, oder für alle, die in Grundstücke mit Potenzial investieren möchten, deren Wert in Zukunft nur steigen kann. Für weitere Fragen, Informationen zu den Unterlagen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung des Grundstücks stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40802 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com