Mehrfamilienhaus 200 m², Bale

In der Altstadt von Bale befindet sich dieses Doppelhaus aus Stein und Ziegeln, erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts. Die Wohnfläche beträgt 63 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock sowie das Dachgeschoss mit insgesamt ca. 200 m². Das Haus liegt an der berühmten Stadtpromenade. Im Erdgeschoss befanden sich früher ein Geschäftsraum und ein Weinkeller. Das Erdgeschoss wurde teilweise renoviert, unter anderem mit neuen Elektroinstallationen und Deckenverkleidungen. Der Geschäftsraum kann umgebaut werden und bietet Potenzial für touristische oder gastronomische Zwecke, wie z. B. Souvenirläden, ein kleines Restaurant, Geschäfte oder Verkostungsräume für Olivenöl, Wein und andere einheimische Produkte.

Der Geschäftsraum ist in einen vorderen Teil mit eigenem Eingang und einen hinteren, separaten Lagerbereich mit separatem Eingang unterteilt. Das Haus verfügt über einen weiteren Kellerraum mit eigenem Eingang.

Der Wohnbereich des Hauses ist über eine Außentreppe erreichbar, die vom Geschäftsraum getrennt ist. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock.
Der zweite Stock besteht aus zwei kleineren und einem größeren Schlaf-/Wohnzimmer – die gleiche Aufteilung wie im Erdgeschoss.
Vom Flur im zweiten Stock führt eine Innentreppe zum Dachgeschoss. Das Dach ist solide gebaut und besteht aus Holzbalken und Ziegeln mit traditionellen istrischen Dachziegeln. Die Dachhöhe beträgt an der höchsten Stelle drei Meter. Auf der Südseite befindet sich ein Oberlicht mit Meerblick.

Das Haus ist solide gebaut, frei von Feuchtigkeit, Rissen und Baufälligkeit. Es ist bewohnbar und kann bewohnt werden, muss aber je nach den Bedürfnissen und Wünschen des zukünftigen Eigentümers teilweise angepasst werden.

Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und kann durch die Anpassung der Räume sowohl für das Familienleben als auch für ein profitables Geschäft sehr attraktiv werden.

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