Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Geschäftsräume mit einer Fläche von 110 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes im Herzen von Zagreb, im geschäftlich attraktiven Stadtteil Donji Grad. Es handelt sich um ein Gastronomielokal, das durch seine Lage und Raumaufteilung ausgezeichnete Bedingungen für die Entwicklung gastronomischer Tätigkeiten oder verwandter Geschäftstätigkeiten bietet.

Der Raum besteht aus zwei Etagen.
Die erste Etage befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Bar, einem Bereich für hohe Stühle und einem Bereich für niedrige Stühle sowie Toiletten.
Darunter befindet sich der Keller, der aus zwei Räumen besteht, wobei in einem eine zweite Bar eingerichtet ist, sowie zwei Toiletten und Lagerräume.
Vor dem Raum befindet sich eine Terrasse, die von der Stadt Zagreb angemietet werden kann.

Der Raum wurde gründlich saniert, wodurch moderne Standards und eine Qualität gewährleistet sind, die den Anforderungen des modernen Geschäftsbetriebs entsprechen. Der Zugang zum Lokal erfolgt direkt vom Erdgeschoss, was die Frequenz und die Zugänglichkeit für Kunden und Besucher begünstigt. Der Raum ist nach Nordwesten ausgerichtet, was eine optimale natürliche Beleuchtung während des Tages ermöglicht.

Der Raum ist vollständig mit aller erforderlichen Gastronomieausstattung und Möbeln für den Betrieb ausgestattet.
Er verfügt über Klimaanlage, Belüftung, Beschallung und Beleuchtung.

Das Interieur ist sorgfältig gestaltet, um die verfügbare Fläche maximal zu nutzen und eine flexible Anordnung sowie Anpassung an die Bedürfnisse der Nutzer zu ermöglichen. Ein zusätzlicher Wert des Raumes ist der Keller, der Lagerungsmöglichkeiten oder andere unterstützende Aktivitäten bietet, was für gastronomische Betriebe besonders wichtig ist.

Der Raum ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt, und eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Sicherheit sind Videoüberwachung und ein Alarmsystem installiert, was die Sicherheit des Geschäftsbetriebs und des Eigentums erhöht. Zum Raum gehört auch ein Parkplatz, was in der Innenstadt eine außergewöhnliche Annehmlichkeit darstellt.

Donji Grad zeichnet sich als einer der gefragtesten Geschäftsstandorte in Zagreb aus, dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen, was diese Immobilie für Investoren und Unternehmer besonders attraktiv macht.

Wir laden Sie ein, die Möglichkeiten, die dieser Geschäftsraum bietet, näher zu erkunden und die Gelegenheit für eine Investition oder die Aufnahme eines Geschäftsbetriebs an einer prestigeträchtigen Adresse in Zagreb zu nutzen.

Agenturprovision: 2% + MwSt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie den Agenten Slaven unter +385 91 6073 158 an.