Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Gajnice, Zagreb

Predstavljamo vam luksuzni dizajnerski 4-sobni stan površine 99,20 m2, smješten na 1. katu novogradnje s ukupno dvije etaže, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Vrapču, u sklopu naselja Podsused-Vrapče.

Predviđeni rok završetka izgradnje je ožujak 2026. godine. i odlikuje se suvremenim dizajnerskim rješenjima te obiljem prirodne svjetlosti zahvaljujući vrlo sunčanoj orijentaciji na sjeveroistok, jugoistok i jugozapad. Stan pruža lijep pogled na grad, a njegova pozicija u mirnom okruženju čini ga idealnim izborom za one koji traže luksuz i privatnost.

Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom veličine 30 m2 predstavlja središnji dio stana, povezan s lođom(20,00*0,75)=15,00 m2), što dodatno obogaćuje životni prostor. Stan raspolaže s tri spavaće sobe (9,40 m2, 12,30 m2 i 9,10 m2), kupaonicom s WC-om (6,00 m2), odvojenim WC-om (2,30 m2), hodnikom (7,10 m2) i predsobljem (6,50 m2), što omogućuje funkcionalan raspored i udobnost za svakodnevni život.

Završna podna obloga je u stambenim jedinicama će biti opremljena najvišom klasom parketa i keramičkih pločica ovisno o namjeni prostorije. Grijanje je riješeno putem plina, te će u cijelom stanu biti podno grijanje što omogućuje efikasnu i pouzdanu regulaciju temperature tijekom cijele godine. Sva vanjska stolarija je PVC. Vanjski prozori i stijene ostakljeni su troslojnim izo staklom, zaštićene s unutarnje strane eslinger roletama radi insolacije. Energetski razred A+.

Obavezna je kupnja garažnog parkirnog mjesta GPM1 površine 8,40 m2 (obračun: 16,80 m2 x koeficijent 0,50).

Uz to, postoji mogućnost kupnje vanjskog parkirnog mjesta VPM1 površine 3,25 m2 (obračun: 13,00 m2 x koeficijent 0,25).

Lokacija stana omogućuje miran način života, a ujedno nudi dobru povezanost s ostalim dijelovima grada i svim bitnim sadržajima. Okruženje nudi ugodnu atmosferu, dok blizina prometne infrastrukture čini ovu nekretninu atraktivnom za različite profile kupaca.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan i luksuzan život u novogradnji na iznimno traženoj lokaciji.



Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + PDV