Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Gajnice, Zagreb

Wir präsentieren Ihnen ein luxuriöses Designer-Dreizimmer-Penthouse mit einer Fläche von 74,33 m2, gelegen im 2. Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen, in ruhiger und attraktiver Lage in Vrapče, im Wohnkomplex Podsused-Vrapče.

Der geplante Fertigstellungstermin ist März 2026. Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Designlösungen und reichlich natürliches Licht dank der sehr sonnigen Ausrichtung nach Nordost und Südwest aus. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf die Stadt, und ihre Lage in einer ruhigen Umgebung macht sie zur idealen Wahl für diejenigen, die Luxus und Privatsphäre suchen.

Das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit einer Fläche von 30,50 m2 bildet den zentralen Teil der Wohnung und ist ideal für familiäres Beisammensein und Entspannung. Zwei Schlafzimmer mit Flächen von 11,50 m2 und 9,10 m2 ermöglichen eine funktionale Raumaufteilung, während das Badezimmer mit WC mit 6 m2 praktisch für den täglichen Gebrauch positioniert ist. Der Flur mit 4,10 m2 verbindet alle Räume, und die Terrasse mit großzügigen 46,50 m2 erweitert den Wohnraum zusätzlich und bietet die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen.

Der Endbodenbelag in den Wohneinheiten wird mit Parkett höchster Klasse und Keramikfliesen, je nach Raumfunktion, ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Gas, und in der gesamten Wohnung wird eine Fußbodenheizung installiert, die eine effiziente und zuverlässige Temperaturregelung das ganze Jahr über ermöglicht. Alle Außenelemente sind aus PVC. Die Außenfenster und Glasflächen sind mit dreifach verglasten Isolierverglasungen ausgestattet und von innen mit Eslinger-Rollläden zum Schutz vor Sonneneinstrahlung versehen. Energieeffizienzklasse A+.

Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes GPM1 mit einer Fläche von 8,40 m2 ist verpflichtend (Abrechnung: 16,80 m2 x Koeffizient 0,50).

Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Kauf eines Außenstellplatzes VPM1 mit einer Fläche von 3,25 m2 (Abrechnung: 13,00 m2 x Koeffizient 0,25).

Podsused - Vrapče ist bekannt für ruhige Wohnviertel und ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt. Die Umgebung ist von Grünflächen geprägt und bietet eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein angenehmes und hochwertiges Leben an einem attraktiven Standort.