Einfamilienhaus 320 m², neu, Mošćenička Draga

MOŠĆENICE, zum Verkauf steht eine moderne, luxuriös ausgestattete Villa, die in einer wunderschönen mediterranen Umgebung mit offenem Panoramablick auf die Kvarner Bucht und die Kvarner Inseln liegt. Diese erstklassige Immobilie bietet modernen Design, luxuriöse Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Meerblick. Mit ihrem modernen architektonischen Stil und den feinsten Materialien setzt sie neue Maßstäbe im Bereich Luxus. Dank ihrer Lage in einem ruhigen Bereich werden Sie das Gefühl der Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die charmante Adriaküste genießen. HAUPTMERKMALE: • 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 WC • Villa Fläche: 320 m2 • Grundstücksfläche: 962 m2 Diese architektonisch moderne Villa ist vollständig mit hochwertiger italienischer Designer-Möbel ausgestattet und bietet Ihnen ultimativen Luxus und Komfort. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein 43 m2 Infinity-Pool mit Sonnenterrasse und fantastischem Meerblick, eine geräumige überdachte Terrasse, eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Technikraum, in dem alle Heizungs- und Kühlsysteme untergebracht sind, die nach schweizerischen Standards installiert wurden: Heizung mit Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Solarheizung für Warmwasser und eine Vorbereitung für die Solaranlage zur Beheizung der gesamten Villa. Große Glaswände entlang der gesamten Länge des Wohnzimmers und der Küche bieten einen wunderschönen offenen Blick auf das Blau der Kvarner Bucht, während der Kamin im Wohnzimmer eine warme Winteratmosphäre schafft. Im ersten Stock befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse, und die Glaswände sowie die Glasgeländer öffnen den Blick vollständig zum Meer. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum mit einer Wäscherei. Das Grundstück der Villa ist als mediterraner Garten gestaltet. Die Villa verfügt über eine überdachte Außenterrasse (oberhalb des Pools), die als Lounge- und Entspannungsbereich konzipiert ist, sowie eine offene Außenterrasse (Garten), auf der Platz für eine Außenküche, Grill und Essbereich vorgesehen ist. Die Villa befindet sich direkt neben der malerischen Stadt Mošćenica, nur 5 Minuten mit dem Auto vom wunderschönen Strand in Mošćenička Draga entfernt, etwa 20 Minuten von der eleganten Stadt Opatija und 10 Minuten vom charmanten Lovran. Ihre Lage garantiert absolute Ruhe, Privatsphäre und Entspannung, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den beliebten Zielen an der Opatija-Riviera bietet. Die Villa ist mit hochwertiger italienischer Keramik, italienischen Designer-Möbeln, Beleuchtung und Dekoration ausgestattet und wird so verkauft, wie sie ist. In der Nähe befinden sich mehrere luxuriöse Ferienhäuser, die sehr erfolgreich für mehrere Monate im Jahr an Touristen vermietet werden, was diese Villa zu einer hervorragenden Investition für die touristische Vermietung von Luxusvillen macht. Für weitere Informationen und zur Besichtigung rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008 ID CODE: 13588 Sanja Markušić Agent s licencom Mob: +385(0)/99/356-6777 E-mail: sanja@smart-invest.hr www.smart-invest.hr