Einfamilienhaus 302 m², neu, Brtonigla

ISTRIEN - BRTONIGLA, Zum Verkauf steht eine exklusive Villa mit 6 Schlafzimmern, Swimmingpool, Sauna und Jacuzzi, in einer fantastischen Lage mit herrlichem Meerblick! EINZIGARTIGER WOHNKOMPLEX mit zehn modernen rustikalen Villen mit Swimmingpools befindet sich in einer fantastischen Lage, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, nur 7 km von der Küste und 10 Gehminuten vom Zentrum von Brtonigla entfernt das "Weindorf", eine kleine ruhige Stadt, die für ihren ländlichen Tourismus, ihre Konobas und ihre Weine bekannt ist. Die einzigartige Lage auf dem unberührten Hügel bietet einen spektakulären Panoramablick. Im Westen hat man einen 180-Grad-Blick auf das Meer, einen Blick auf das charmante Städtchen Brtonigla und die italienische Küste und im Norden im Winter sogar auf die Alpen. Im Osten bietet sich ein märchenhafter Blick auf die Landschaft des inneren Istriens. AUFBAU UND AUSSTATTUNG Die Villa verfügt über 302,49 m² Nettofläche auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 1.986 m². Verfügt über zwei Etagen und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 6 komfortablen Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, Gästetoilette, Abstellraum. Auf dem wunderschön angelegten Gelände befindet sich ein Swimmingpool von 48 m2 mit großer Sonnenterrasse, Whirlpool, Sommerküche mit Gasgrill, Kinderspielplatz und überdachtem Parkplatz für 2 Autos. Die Villa wird komplett ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und Geräten verkauft. Heizung und Kühlung über Klimaanlagen und Fußbodenheizung, Aluschreinerei, Alarmanlage, SAT/TV etc. PREIS Der Preis von 1.990.000 EUR bezieht sich auf den Kauf der Villa zusammen mit einem kroatischen Unternehmen, das der alleinige Eigentümer dieser Villa ist. Beim Kauf an ein anderes Unternehmen oder als Privatperson beträgt der Preis 1.990.000 EUR + 25 % MwSt., in Kroatien registrierte Unternehmen haben nach dem Verkauf Anspruch auf eine vollständige MwSt.-Rückerstattung. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie +385/91/320-0021 ID CODE: 13068 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr