Zweizimmerwohnung 81 m², Luka, Parenzo

Poreč, 81 m2, 2Z + DB, Parkplatz, Garten, Neubau

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen Straße, umgeben von Grünflächen. Mit einer Gesamtfläche von 66 m2, einer zugehörigen Terrasse von 9 m2 und einem Garten von 106 m2 ist dieser Raum ideal für diejenigen, die den Komfort des modernen Lebens mit einem zusätzlichen Hauch von Privatsphäre und Natur genießen möchten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette und einem Flur und bietet alles, was für einen komfortablen, qualitativ hochwertigen Aufenthalt erforderlich ist.

Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und mit großer Liebe zum Detail gestaltet. Die Immobilie ist mit einbruchhemmenden und feuerfesten Eingangstüren ausgestattet, während die Außentischlerei aus hochwertigem Wicona-Aluminium mit dreifach verglasten Fenstern bestehen wird, die eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung gewährleisten. Für maximalen Komfort ist das Innere mit einer Mitsubishi-Klimaanlage ausgestattet, und im gesamten Raum wird eine Fußbodenheizung installiert.

Jeder Einheit im Gebäude ist ein eigener Parkplatz zugeordnet, und für zusätzliche Sicherheit wird das Objekt mit Videoüberwachung ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Abstellraum, der im Angebot enthalten ist.

Das Gebäude befindet sich derzeit in der Endphase des Baus, der geplante Abschluss der Arbeiten ist für Dezember 2025 vorgesehen.

Die Immobilie bietet eine herausragende Energieeffizienz mit einem Energiezertifikat A+, was einen äußerst geringen Energieverbrauch, hohe Isolierung und langfristige Einsparungen bei den Energiekosten bedeutet.

Perfekt gelegen in der Nähe beliebter Touristenziele, authentischer Tavernen, Sporteinrichtungen und nur wenige Minuten Fahrt von wunderschönen Stränden entfernt, ist dies eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf. Mit hervorragender Verkehrsanbindung an größere Städte in Kroatien und Mitteleuropa ist es ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden genießen möchten, aber dennoch in der Nähe von allem sein wollen, was Poreč zu bieten hat.

Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Potenzial für komfortables Wohnen, aber auch als herausragende Investition mit großem Wachstumspotenzial in der Zukunft.