Einfamilienhaus 152 m², Vir

Kroatien, Insel Vir – Appartmenthaus mit zwei Wohneinheiten, möbliert und nahe am Meer, nur 500 m vom Strand entfernt

Immobilienart: Appartmenthaus
Lage: Vir, Region Zadar, Kroatien
Gesamte Wohnfläche: ca. 82 m2
Grundstücksfläche: 152 m2
Baujahr: 2010
Einheiten: 2 voll möblierte Apartments
Nutzung: Ideal für touristische Vermietung oder dauerhaftes Wohnen
Parkplätze: 2 Stellplätze im Hof
Entfernung zum Meer: ca. 500 m

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte und komplett möblierte Appartmenthaus auf der beliebten Insel Vir bietet zwei separate Wohneinheiten – jeweils mit eigenem Eingang – und ist perfekt für touristische Vermietung oder als Rückzugsort für Familie und Freunde.

Wohnung im Erdgeschoss (ca. 40 m2 mit überdachter Terrasse von 5 m2):

- 1 Schlafzimmer


- Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich


- Abstellraum


- Modernes Badezimmer mit Dusche


- Überdachte Terrasse mit Süd-/Südost-Ausrichtung



Wohnung im Obergeschoss (ca. 42 m2 mit überdachter Terrasse von 5 m2):

- 1 Schlafzimmer


- Helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich


- Modernes Badezimmer mit Dusche


- Überdachte Terrasse mit Tageslicht



Beide Wohnungen sind vollständig möbliert und in ausgezeichnetem Zustand – bezugsfertig oder zur Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.

Besonderheiten:

- Gepflegte Immobilie, Baujahr 2010


- Zwei separate und modern ausgestattete Wohneinheiten


- Nur 500 m bis zum Strand


- 2 Stellplätze im Hof


- Möbliert – sofort bezugsfertig


- Ideal für Vermietung während der Saison oder für Familienleben


- Überdachte Terrassen für mehr Privatsphäre


- Ruhige Wohngegend auf der Insel



Insel Vir – Urlaub, Natur und Infrastruktur:

Vir ist eine der beliebtesten Inseln Norddalmatiens – leicht erreichbar, da durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, und bekannt für zahlreiche Strände, Buchten sowie kristallklares Meer und die Nähe zur historischen Stadt Zadar.

Zugleich bietet die Insel eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzten – perfekt auch für dauerhaftes Wohnen oder Auswanderung.

Leben und Vermieten auf Vir:

Dieses charmante Appartmenthaus mit zwei voll ausgestatteten Wohneinheiten bietet eine hervorragende Kombination aus Strandnähe, Ausstattung und Lage– ideal für diejenigen, die eine rentable Investition in eine Ferienimmobilie oder einfach ein Familienhaus an der Adria suchen.

Dank separater Eingänge und moderner Grundrisse kann das Haus sehr flexibel genutzt werden: zur Vermietung, als Wochenendhaus oder für Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach.

Die beliebte Insel Vir, verbunden mit dem Festland, garantiert eine einfache Erreichbarkeit – der internationale Flughafen Zadar ist nur 38 km entfernt, was eine Fahrzeit von etwa 30–40 Minuten mit dem Auto bedeutet.

Eine Immobilie mit attraktiven Möglichkeiten, sowohl für die Saison als auch zur ganzjährigen Nutzung.

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Kontaktperson:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
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