Zweizimmerwohnung neu, Centar, Omišalj

Insel Krk, Omišalj, Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, Neubau, Grundstück, Keller, Verkauf.

Wir vermitteln den Verkauf einer Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten in der Nähe des Stadtzentrums von Omišalj auf der Insel Krk. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 61,88 m2, die aus zwei Schlafzimmern, Flur, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer in einem gemeinsamen Raum besteht. Die Wohnung wird mit einer eigenen Daikin Perfera Wärmepumpe zur Beheizung und Kühlung ausgestattet, hochwertige STO-Fassade, Dreifachverglasung und Hebe-Schiebe-Türen sowie Alu-Läden, Keramik der Klasse I mit Sanitäranlagen der Klasse I, Alupex-Wasserversorgungssystem, Semmelrock-Pflastersteine für das Grundstück und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum mit 14,55 m2 neben der Wohnung, zwei Parkplätze auf dem eingezäunten Grundstück sowie zwei Terrassen mit Flächen von 2,63 m2 und 5,62 m2, wobei die größere mit dem Küchenbereich verbunden ist und die kleinere mit beiden Schlafzimmern. Die Gesamtfläche dieser Immobilie einschließlich Innen- und Außenflächen beträgt 82,05 m2.
Der Baubeginn des Gebäudes ist für Herbst 2025 durch einen Investor geplant, der für Qualität und zufriedene Wohnungseigentümer bekannt ist.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal sowohl für touristische Vermietung aufgrund der Nähe zum Meer und Strand (700 m), Flughafen und ganzjährigen Aktivitäten, als auch für das Familienleben wegen der unmittelbaren Nähe zur Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen und Ähnlichem. Omišalj ist auch bekannt für sein reichhaltiges kulturelles Angebot und die Organisation verschiedener Unterhaltungsveranstaltungen.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist 11/2026.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.