Zweizimmerwohnung neu, Centar, Omišalj

Insel Krk, Omišalj, Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, Neubau, Garten, Abstellraum, Verkauf.

Wir vermitteln den Verkauf einer Erdgeschosswohnung in einem Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten in der Nähe des Stadtzentrums von Omišalj auf der Insel Krk. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 51,70 m2, die aus zwei Schlafzimmern, Flur, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer in einem gemeinsamen Raum besteht. Die Wohnung wird mit einer eigenen Daikin Perfera Wärmepumpe zur Heizung und Kühlung ausgestattet, hochwertige STO-Fassade, Dreifachverglasung und Hebe-Schiebe-Türen sowie Alu-Läden, Keramik der ersten Klasse mit Sanitäranlagen der ersten Klasse, Alupex-Wasserversorgungssystem, Semmelrock-Pflastersteine für den Außenbereich sowie Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Zur Wohnung gehört auch ein 9,10 m2 großer Abstellraum neben der Wohnung, zwei Parkplätze auf dem eingezäunten Grundstück sowie zwei Terrassen mit Flächen von 2,62 m2 und 5,00 m2, von denen die größere mit dem Küchenbereich verbunden ist und die kleinere mit beiden Schlafzimmern. Die Gesamtfläche dieser Immobilie inklusive Innen- und Außenflächen beträgt 66,42 m2.
Der Baubeginn des Gebäudes ist für den Herbst 2025 durch einen Investor geplant, der für Qualität und zufriedene Wohnungsbesitzer bekannt ist.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal sowohl für touristische Vermietung aufgrund der Nähe zum Meer und Strand (700 m), Flughafen und ganzjährigen Aktivitäten als auch für das Familienleben wegen der unmittelbaren Nähe zur Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen und Ähnlichem. Omišalj ist auch bekannt für sein reichhaltiges kulturelles Angebot und die Organisation verschiedener Unterhaltungsveranstaltungen.

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im 11/2026.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.