Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Omišalj

Insel Krk, Omišalj, Zweizimmerwohnung im 1. Stock, Neubau, Balkon, Aussicht, Abstellraum, Verkauf.

Wir vermitteln den Verkauf einer Wohnung im Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten in der Nähe des Stadtzentrums von Omišalj auf der Insel Krk. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,06 m2, die aus zwei Schlafzimmern, Flur, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer in einem gemeinsamen Raum besteht. Die Wohnung wird mit einer eigenen Daikin Perfera Wärmepumpe zur Beheizung und Kühlung ausgestattet, hochwertige STO-Fassade, Dreifachverglasung und Hebe-Schiebetüren sowie Aluminiumläden, Keramik der 1. Klasse mit Sanitäranlagen der 1. Klasse, Alupex-Wasserversorgungssystem, Semmelrock-Pflastersteine für den Außenbereich sowie Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum mit 11,20 m2, zwei Parkplätze auf dem eingezäunten Grundstück sowie ein Balkon mit 11,18 m2. Die Gesamtfläche dieser Immobilie mit Innen- und Außenflächen beträgt 73,88 m2.
Der Bau des Gebäudes begann im Herbst 2025 durch einen Investor, der für Qualität und zufriedene Wohnungseigentümer bekannt ist.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal sowohl für touristische Vermietung aufgrund der Nähe zum Meer und Strand (700 m), Flughafen und ganzjährigen Aktivitäten, als auch für das Familienleben wegen der unmittelbaren Nähe zu Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen und Ähnlichem. Omišalj ist auch bekannt für sein reichhaltiges kulturelles Angebot und die Organisation verschiedener Unterhaltungsveranstaltungen.

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im 11/2026.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.