Büro zur Verkauf

Rijeka, Zentrum, Pomerio, großzügige und helle Wohnung mit einer Gesamtfläche von 97,46 m². Deckenhöhe 3,40 Meter, Lage der Wohnung: Süd-Nord. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus drei größeren Zimmern, von denen eines als Wohnzimmer genutzt werden kann, sowie einem kleineren Zimmer, einer Küche mit Essbereich, Badezimmer, separatem WC und einem Balkon, der zum Innenhof des Gebäudes ausgerichtet ist. Hochwertige Aluminiumfenster wurden eingebaut, wodurch eine vollständige Schalldämmung gegen den städtischen Lärm erreicht wurde.
Das Gebäude ist gepflegt und instand gehalten, ebenso die Wohnung. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit der Nutzung zu Geschäftszwecken aufgrund ihrer Lage und Position im zweiten Stock, was sie geeignet macht. Zudem sind die Installationen für WC und Badezimmer auf beiden Seiten des Hauptflurs der Wohnung angeordnet, was eine mögliche Aufteilung der Wohnung in zwei oder drei Wohneinheiten erleichtert. Die Heizung erfolgt elektrisch, ergänzt durch zwei Klimageräte. Die Wohnung verfügt über Anschlüsse für Erdgas bis zum Eingangsbalkon. Im Dachgeschoss des Gebäudes befindet sich der zur Wohnung gehörende Dachboden. Eine Genehmigung für Umbauten gemäß den Vorschriften des Denkmalschutzamtes liegt vor. Hervorragende Gelegenheit zur Investition oder zur Eigennutzung.