Bauland zur Verkauf

Prodaje se građevinsko zemljište u Gornjoj Dubravi – Miroševečka cesta (odvojak), ukupne površine 814 m2.Zemljište se nalazi u građevinskom području grada Zagreba, unutar površina namijenjenih za stambenu (S) namjenu, na području GUP Zagreb, urbano pravilo 2.2.Mogućnost izgradnje samostojećih ili poluugrađenih stambenih zgrada; najmanja površina građevne čestice je 600 m2, najveća izgrađenost građ. čestice je 30%, najveći ki=0,6 odnosno max. 400 m2 BRP za samostojeću građevinu, max. broj nadzemnih etaža E=P+2 (zadnja etaža obvezno uvučeni kat).
Za predmetnu česticu je u tijeku izrada glavnog projekta za ishođenje građevinske dozvole za izgradnju obiteljske kuće brutto površine 265 m2.
Prilaz je omogućen asfaltiranom pristupnom prometnicom, postoji mogućnost priključka struje i plina, u tijeku je ishođenje lokacijske dozvole od strane Grada Zagreba za izgradnju vodovodnog cjevovoda i cjevovoda odvodnje. Šaht za priključak na cjevovod odvodnje otpadnih voda je izveden.
Zemljište se nalazi u ulici koja je odvojak Miroševečke ceste, na lokaciji dobro povezanoj s ostatkom grada javnim gradskim prijevozom (autobusna linija 208 Dubrava-Vidovec), u blizini je Osnovna škola Granešina (2,5 km), dječji vrtić je također u Granešini, a predmetno područje je mirno i okruženo obiteljskim kućama i zelenilom.