Landhaus, neu, 182 m², Centar, Pula

Ein neues Haus mit Swimmingpool in Valdebek steht zum Verkauf

Grundlegende Informationen:

Gebäudefläche: 198,16 m²
Nettonutzfläche: 155,26 m² (innen) + überdachte Terrasse und Loggia (41,64 m² + 9,03 m²), das ergibt insgesamt ca. 182,85 m² netto
Grundstücksgröße: 853 m², eingezäunt
Standort: Valdebek, in der Nähe von Šumica

Erdgeschoss: Flur, offener Raum (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche), kleines Badezimmer, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Maschinenraum, Ausgang zu einer großen überdachten Terrasse
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, großes Badezimmer, zwei Zimmer mit Zugang zu einer überdachten Loggia
Zusätzliche Einrichtungen: Abstellraum, Waschküche, Grill, zusätzliche Toilette

Qualität und Ausstattung:
Gebaut aus hochwertigen Materialien: Stahlbeton, Thermoblöcke, schräge Stahlbetonplatten
Hervorragende Isolierung und Dreifachverglasung
Ökologisches Hitachi 3C-System für Kühlung, Heizung und Warmwasser mit minimalen Energiekosten
Das Haus ist als Ferienhaus kategorisiert und auch zur touristischen Vermietung geeignet.

Schwimmbad:
Beton, Maße 7,60 m x 4,10 m
Gewaschene Kulir-Verkleidung mit Kunststeinkanten
Astral Pool-Technik
Großzügige Liegefläche rund um den Pool

Hof:
Rasenfläche mit verschiedenen mediterranen Kräutern, Obstbäumen (Zitrone, Mandarine, Weintraube, Birne, Kirsche usw.)
Junge Pflanzen, die in Zukunft ihre volle Schönheit erreichen
Gepflanzter Bambus für mehr Privatsphäre entlang des Zauns
Grünflächen zum Entspannen

Wasser und Pflege:
Eigener artesischer Brunnen mit 58 m Tiefe für Bewässerungs- und Hygienezwecke
Möglichkeit der Kombination mit der Stadtwasserversorgung
Geringe Wasserkosten

Weitere Informationen:
Das Haus ist für ein komfortables Familienleben und die Vermietung an Touristen konzipiert.
Außergewöhnlich hochwertige Bauqualität, moderne Ausstattung und ökologische Systeme
Ideal für Familien, die eine ruhige und natürliche Umgebung mit der Möglichkeit der touristischen Vermietung wünschen

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne kontaktieren!

Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

ID CODE: 7729

Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
www.istra-dom.com