Einfamilienhaus 250 m², neu, Luka, Parenzo

ISTRIEN – Nähe Poreč, Zum Verkauf steht eine moderne 4-Schlafzimmer-Villa mit Swimmingpool, Wellness und Meerblick in einem kleinen und grünen Dorf zwischen Poreč und Višnjan, 7 km von den nächsten Stränden entfernt. AUFBAU UND AUSSTATTUNG Die Villa hat eine Wohnfläche von 250 qm und liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 851 qm, verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer + 1 WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man durch große Glaswände auf der einen Seite einen Blick auf den Pool und den schönen Garten und auf der anderen Seite auf die Natur und die Altstadt von Visnjan. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse mit Meerblick. Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine Taverne mit Kamin, Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna. Hier ist auch eine Wäscherei, Toilette und Maschinen. Die Villa ist mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, Kamin im Wohnzimmer, hat auch eine Vorbereitung für Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Fenster und Schiebewände aus Aluminium mit automatischer Rollladenöffnung, Dreischichtglas. Außerdem verfügt die Villa über eine Videoüberwachung, die zusätzliche Sicherheit bietet. Das Territorium der Villa ist wunderschön angelegt und von Mauern und einer hohen Hecke umgeben, die dem Haus eine besondere Privatsphäre verleihen. Hier ist ein Swimmingpool von 12 x 4 m, Außengrill, Sommerküche und 2 überdachte Parkplätze. STANDORT Die Villa liegt in einem kleinen und sehr ruhigen Dorf zwischen Poreč und Višnjan, umgeben von Natur und nur wenigen Häusern. Weitere renommierte Restaurants, Weingüter, Geschäfte und Cafés sind nur wenige Autominuten entfernt. Entfernung vom Meer und den nächsten Stränden und der Stadt Porec - 7 km. Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/91/320-0021 ID CODE: 13116 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr