Einfamilienhaus 106 m², neu, Poličnik

ZADAR, POLIČNIK – Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Pool in ruhiger Lage! A1. In der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Poličnik, nur zehn Autominuten von Zadar entfernt, entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit Pool – perfekt für ein angenehmes und hochwertiges Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer, eine Gästetoilette und ein wunderschön angelegter Garten, ideal zum Entspannen oder Spielen für Kinder. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse verfügt, sowie ein modernes Badezimmer. Das Projekt umfasst insgesamt drei Maisonette-Villen, jede mit eigenem Pool und umzäuntem Garten. Die erste Villa befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Jedes Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Der Garten wird mit mediterraner Vegetation, einem gesicherten Parkplatz und einem 15 m² großen Pool bereichert. Die Bauausführung erfolgt nach hohen Standards: Wände aus Thermoblockziegeln, Fassade mit 8 cm Polystyrol isoliert, PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung, Rollläden und Moskitonetze. Zum Heizen und Kühlen sind vier Klimaanlagen vorhanden – eine im Wohnzimmer und eine in jedem Schlafzimmer. In den Badezimmern ist Fußbodenheizung installiert, und in der frühen Bauphase besteht die Wahl zwischen Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbelag. Poličnik ist ein Ort, der eine ruhige, familiäre Atmosphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen – verbindet. Die nur zehn Autominuten entfernte Stadt Zadar bietet alle Vorteile einer städtischen Umgebung – wunderschöne Strände, ein reiches kulturelles Erbe, Restaurants, Promenaden und zahlreiche Annehmlichkeiten für alle Generationen. Wenn Sie ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Umgebung und dennoch stadtnah suchen, ist dies die ideale Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40845 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com