Einfamilienhaus 160 m², Malinska

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus im ruhigen Ort Sveti Anton, in der Nähe von Malinska auf der Insel Krk. Das Haus verfügt über 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen: ein fertiggestelltes Untergeschoss sowie ein Erdgeschoss und ein erstes Obergeschoss im Rohbauzustand, was eine ideale Gelegenheit bietet, den Innenraum nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Die Raumaufteilung und Größe ermöglichen die Gestaltung von bis zu drei separaten Wohneinheiten, was die Immobilie sowohl für ein Familienleben als auch für touristische Vermietung oder Arbeiterunterkünfte interessant macht. Vom Erdgeschoss und ersten Obergeschoss eröffnet sich ein schöner Meerblick, während das 400 m² große Grundstück Platz für die Gestaltung eines Gartens oder den Bau eines Pools bietet, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Vier Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung – ein großer Vorteil in dieser ruhigen Umgebung. Die Immobilie wurde in solider Ziegel- und Betonkonstruktion gebaut und zuletzt 2015 renoviert. Beheizt wird mit einer zentralen Gasheizung, einem Gasofen oder Holzofen, zudem ist eine Klimaanlage installiert. Sveti Anton ist bekannt für Ruhe und viel Grün, während Strände, Promenaden und die Infrastruktur von Malinska nur wenige Autominuten entfernt sind. Das Eigentum ist rechtlich geklärt (1/1), und es liegen sowohl eine Baugenehmigung als auch eine Nutzungsgenehmigung vor. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine ruhige Lage, Meeresnähe und flexible Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Gemäß dem kroatischen Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen. ID CODE: 2621 Andrea De Matteo Suradnik u procesu obuke Mob: 0953311000 Tel: 051222673 E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com Sendi Vinski Agent s licencom Mob: 0038598443289 Tel: 0038551222673 E-mail: prodaja@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com