Dreizimmerwohnung erste Etage, Centar, Omišalj

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung in Omišalj auf der Insel Krk, gelegen in einem ruhigen Teil des Ortes, direkt oberhalb des Strandes. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 72,8 m² und befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonderes Highlight sind zwei Balkone (9 m² und 2 m²), eine Loggia von 3 m² und eine Terrasse von 9 m², was die Wohnung funktional und sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die touristische Vermietung geeignet macht. Ein Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Zentralheizung und wird teilmöbliert verkauft (einige Elemente, z. B. Küchenschränke, bleiben). Das Gebäude wurde 1977 erbaut und 2000 zuletzt renoviert. Die Lage ist ruhig und ideal für Familienleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, Restaurants, Geschäfte und Spazierwege. Kostenlose öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Die Wohnung hat sauberes Eigentum (1/1), Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung. Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist die Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle des Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen. ID CODE: 2619 Andrea De Matteo Suradnik u procesu obuke Mob: 0953311000 Tel: 051222673 E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com Sendi Vinski Agent s licencom Mob: 0038598443289 Tel: 0038551222673 E-mail: prodaja@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com