Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Warasdin

Zum Verkauf steht eine luxuriöse, zweistöckige, fünf-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Varaždin, mit einer Gesamtfläche von 159,50 m2 (Nutzfläche von 140,88 m2).

Das Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen befindet sich im Bau, mit geplanter Fertigstellung bis Ende 2025.

Merkmale des Baus und der Ausstattung:

- Stahlbetonkonstruktion mit 15 cm Fassadenisolierung

- Einbruchsichere Eingangstüren

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- hochwertige Fliesen und Parkettböden

- PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden

- Fernsteuerung der Heizung und Kühlung über eine mobile App

- Energieeffizienzklasse A+

Raumaufteilung:

Unteres Stockwerk (1. Etage): Eingangsbereich mit Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Waschküche, Vorraum, Bad mit WC, Schlafzimmer, Terrasse

Oberes Stockwerk (2. Etage): Treppe, Flur, Bad mit WC, zwei Schlafzimmer, Terrasse

Der Verkäufer kann die Ausstattung nach Vereinbarung mit dem Käufer anpassen. Es besteht die Möglichkeit, einen Keller (1250 EUR/m2) und eine Garage von 41 m2 zum Preis von 40 000 EUR zu erwerben.

Der Preis der Wohnung im Vorverkauf beträgt 2600 EUR/m2 (insgesamt 366 288 EUR) und nach Fertigstellung des Baus 2900 EUR/m2 (insgesamt 408 552 EUR).

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erreichten Kaufpreis.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich vertrauensvoll an:

Hrvoje Plukavec

hrvoje@palace.agency

+385 99 160 9297