Wohnung neu, erste Etage, Warasdin

Zum Verkauf steht eine luxuriöse, zweistöckige, fünf Zimmer Wohnung im Zentrum von Varaždin, mit einer Gesamtfläche von 216,80 m2 (Nettowohnfläche 142,90 m2).

Das Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen befindet sich im Bau, mit geplanter Fertigstellung bis Ende 2025.

Baumerkmale und Ausstattung:

- Bewehrte Betonkonstruktion mit 15 cm Fassadenisolierung

- Einbruchsichere Eingangstüren

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Hochwertige Keramikfliesen und Parkettböden

- PVC-Außenschreinerei mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden

- Fernsteuerung der Heizung und Kühlung über eine mobile Anwendung

- Energieeffizienzklasse A+

Raumaufteilung:

Untere Etage (1. Stock): Eingangsbereich, Waschküche, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, Balkon

Obere Etage (2. Stock): Treppe, Küche mit Wohnzimmer, Speisekammer, Badezimmer mit WC, Terrasse

Der Verkäufer kann die Ausstattung in Absprache mit dem Käufer anpassen. Es besteht die Möglichkeit, einen Keller (1250 EUR/m2) und eine 41 m2 große Garage zum Preis von 40.000 EUR zu erwerben.

Der Wohnungspreis im Vorverkauf beträgt 2600 EUR/m2 (insgesamt 371.540 EUR) und nach Fertigstellung des Baus 2900 EUR/m2 (insgesamt 414.410 EUR).

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an:

Hrvoje Plukavec

hrvoje@palace.agency

+385 99 160 9297