Einfamilienhaus 403 m², neu, Kaštelir-Labinci

ISTRIEN - POREČ- KAŠTELIR, Zum Verkauf steht eine moderne Luxusvilla mit beheiztem Pool, Spa-Bereich und wunderschönem Meerblick, in wunderschöner Lage, umgeben von Olivenhainen und nur zehn Autominuten vom Meer und Poreč entfernt. Die Villa von 403 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 1.450 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + 2 Toiletten. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (das Schlafzimmer hat auch Zugang zum Garten), während sich im Untergeschoss ein Fitnessraum und ein Spa-Bereich mit Sauna befinden und Whirlpool. Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer schönen Terrasse mit Jacuzzi. Von der oberen Terrasse hat man einen Panoramablick auf die Westküste Istriens von Novigrad bis Vrsar. Die Villa ist von einem großen wunderschön angelegten mediterranen Garten umgeben, hier befindet sich ein beheizter Swimmingpool (50 m2) mit Sonnendeck und ein überdachtes Gartenhaus mit Grill sowie mehrere Parkplätze. Der Garten ist nachts beleuchtet und schafft so eine angenehme Atmosphäre. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, hat ein modernes Äußeres und Inneres (dunklere Töne). Es ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen zur Kühlung ausgestattet und verfügt außerdem über Sonnenkollektoren und einen beheizten Pool mit Winterabdeckung. Es ist von Olivenhainen (landwirtschaftliche Zone) umgeben, die eine Atmosphäre der Ruhe und des entspannten Lebens schaffen. Die Villa liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Kaštelir entfernt, das für die Produktion und den Verkauf einheimischer landwirtschaftlicher Produkte, Olivenöl und Wein bekannt ist. Hochwertige Restaurants, Weingüter und Geschäfte befinden sich in der Nähe und Poreč und das Meer sind in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese moderne Villa ist für die touristische Vermietung kategorisiert und wird sehr erfolgreich vermietet. Der Preis: 1.250.000 EUR + 25 % MwSt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/356-6777 ID CODE: 13712 Sanja Markušić Agent s licencom Mob: +385(0)/99/356-6777 E-mail: sanja@smart-invest.hr www.smart-invest.hr