Einfamilienhaus 260 m², Trogir

Wir verkaufen ein Haus, das sich auf der Insel Ciovo befindet, direkt am Straßenrand, auf einem 601m2 großen Grundstück. Das Haus verfügt über 260m2 Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilen, die durch Treppen verbunden sind. Es enthält zwei Wohnungen mit eigenen Eingängen.

Im Erdgeschoss gibt es eine Ein-Zimmer-Wohnung mit folgenden Räumen:
- Ein 15,2m2 großer, offener Raum, der Wohnzimmer und Esszimmer umfasst
- Eine 7,4m2 große Küche
- Ein 14,7m2 großes Schlafzimmer
- Ein 3,6m2 großes Badezimmer

Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss:
- Einen Weinkeller (Taverne) mit zwei separaten Räumen von 19,2m2 und 19,04m2, die als Lagerraum genutzt werden können
- Eine separate, äußere 2,4m2 große Toilette

Die gesamte erste Etage wird von einer Drei-Zimmer-Wohnung eingenommen, die folgende Räume enthält:
- Ein 8,4m2 großer Flur
- Ein 22,3m2 großes Wohnzimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann
- Ein 11,5m2 großes Esszimmer mit Küche
- Ein 13,7m2 großes Schlafzimmer
- Ein 14,1m2 großes Schlafzimmer
- Ein 3,3m2 großes Badezimmer
- Ein 5,3m2 großes Badezimmer
- Eine 16,1m2 große überdachte Terrasse, zu der das Esszimmer mit Küche Zugang hat
- Eine 18,7m2 große unbedeckte Terrasse, zu der der Flur Zugang hat
- Einen 11,01m2 großen überdachten Balkon, zu dem das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer Zugang haben

Der zweite Stock, also der Dachboden, ist unfertig, bietet aber die Möglichkeit für eine zusätzliche Wohnung. Er enthält:
- Einen 87,1m2 großen Raum
- Eine 18,7m2 große unbedeckte Terrasse

Das Grundstück umfasst ein Haus auf Erdgeschossebene. Es ist gut eingezäunt mit einem höheren Betonzaun und Metalltoren, und direkt davor gibt es eine asphaltierte Zufahrtsstraße. Im Hof befinden sich:
- Ein 13m2 großer überdachter Durchgang
- Eine 14,1m2 große überdachte Terrasse
- Ein Garten mit Pflanzen und einem asphaltierten Weg
- Ein asphaltierter Parkplatz für mehrere Autos
- Ein asphaltierter Freiraum für mögliche zusätzliche Einrichtungen

Mehr zum Standort: Die Insel Ciovo liegt direkt vor der Küste der Stadt Trogir und ist ein perfektes Reiseziel für alle, die ein abwechslungsreiches Urlaubsangebot suchen. Von Entspannung an atemberaubenden Stränden und Schwimmen im kristallklaren Wasser bis hin zur Erkundung faszinierender historischer Stätten hat Ciovo für jeden etwas zu bieten. Mit ihrer wunderschönen mediterranen Vegetation, den bezaubernden kleinen Inseln, die über den gesamten Archipel verstreut sind, und dem milden Klima bietet diese Insel ihren Besuchern einen unvergesslichen Aufenthalt. Darüber hinaus ist es aufgrund seiner zentralen Lage im Herzen Dalmatiens ein idealer Ausgangspunkt für diejenigen, die das reiche kulturelle Erbe und die natürliche Schönheit der Region erkunden möchten.