Wohnung 180 m², Špansko - Stenjevec, Zagreb

Prodaje se stan u privatnoj kući od 107 m2 na 1 katu s pripadajućim potkrovljem od 73 m2 korisne površine.
Prema građevinskoj dozvoli potkrovlje je moguće povezati sa stanom u otvoreni prostor kao dvoetažni stan. Potkrovlje je visoki roh- bau i može se urediti po ukusu kupca.
Nalazi se u zapadnom dijelu grada Zagreba i svi potrebni sadržaji od trgovačkih centara, pošte, banke, dječjih vrtića, dječjih igrališta, škole, tržnice nalaze se u krugu 200 m, a stajališta busa i vlaka na 50 m.
Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaone s WC-om, zasebnim WC-om, ulaznim hodnikom i dva balkona.
Ima etažno plinsko centralno grijanje i klima uređaj. Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu, ostava u suterenu i dvorište na korištenje.
Zbog energetskih ušteda, kuća se trenutno adaptira prema glavnom projektu sa najkvalitetnijim materijalima, postavljena pvc stolarija, u fazi je postavljanje pvc vodovodne instalacije i visoko energetske toplinske fasade s energetskim certifikatom „B“. U ishođenju su sve potrebne dozvole i certifikati za etažiranje.
Mogućnost dogovora s budućim kupcem oko eventualnog renoviranja potkrovlja, dodavanja terase na 1.katu, renovacije kupaonice (biranje sanitarija i keramičkih pločica...)
Odlična investicijska nekretnina gdje se mogu dobiti dva odvojena stana kao i jedna dvo-etažni prostrani obiteljski stan (priloženi tlocrti obje etaže).
Prodajna cijena iznosi 1.400 eura po m2
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Za više info nazovite: 095/ 893 23 75 - Josip