Einfamilienvilla 191 m², Dugave, Zagreb

Prodaje se višeetažni stan koji se nalazi u predivnoj kući u nizu u ulici Aleksandra Brdarića u naselju Dugave, stambenog prostora 191m2.

Kuća se prodajeprazna, bez namještaja. Trenutno je u najmu te će biti slobodna za razgledavanje oko 01.06.2025.

Pogodno za veće obitelji, poslovni prostor ili kao funkcija najma.

Zidana armirano-betonska konstrukcija.
Vrt, prostrana garaža, više parkirnih mjesta.
Grijanje - gradska toplana (vlastita podstanica)
Ugrađena su dva klima uređaja.

Gradski vodovod, struja, kanalizacija, telefonske i internetske instalacije.

Sastoji se od sljedećeg:

1. Stambeni prostor:
Podrum: 32 m2
Prizemlje: 65 m2
Prvi kat: 54 m2
Potkrovlje: 40 m2
Ukupno stambeni prostor: 191 m2

2. Ostalo:
Rampa za garažu: 14 m2
Ulazno stubište: 3 m2
Terasa: 8 m2
Loggia: 4 m2
Terasa: 4 m2
Spremište: 2 m2
Vrt: 30 m2
Ukupno ostalo: 65 m2

Ukupno (stambeni prostor + ostalo): 256 m2

Prizemlje:
Ulazna veranda, balkon, kuhinja s blagovaonicom, klimatizirani veliki dnevni boravak (open space) s izlazom na ograđeni vrt (s tendom), WC, hodnik, stepenište za gornju etažu i unutarnje stepenište za podrum i garažu

Vrt je u većem dijelu popločen granitom.
Ispred ulaznih vrata nalazi se manji ograđeni vrt sa spremištem ispod stepeništa

Prvi kat:
Velika spavaća soba, ostakljena radna soba s balkonom (zimski vrt), spavaća soba s loggiom te kupaonica s toaletom

Potkrovlje:
Velika spavaća soba s galerijom (klimatizirano), ostava

Podrum:
Garaža dužine 8.2 m, kupaonica s WC-om, toplinska podstanica, spremište, manja ostava
Garaža ima pristup s ulice putem rampe (dodatno nenatkriveno parkirano mjesto) i stepeništem iz stambenog prostora u prizemlju.

Zadnja adaptacija: 2019. godine
novi Velux krovni prozori
novi PVC prozori u potkrovlju
novi satelitski antenski sustav
novi Electrolux klima uređaj
novi pokrov postavljen 2016. g.
kompletno nova toplinska podstanica ugrađena 2016. g.

Ograđeno
Nenamješteno
Portafon
Balkon
Lođa
Terasa
Satelitska antena
Klima uređaji
Kuhinja
Minimalno na godinu dana uz polog u visini jedne najamnine.
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Vlasništvo uredno i čisto 1/1 te je moguća i kupnja putem stambenog kredita.
Cijena
Ostale pogodnosti:
Puno zelenila, široke ceste, blizina brojnih parkova, doma zdravlja, ljekarni, škola, vrtića, igraonica, knjižnice, crkve, dućana, supermarketa, pekara, mesnica, kafića, restorana itd. Blizina autobusne stanice (bus 109 i 220) i buduće tramvajske stanice (predviđeno na udaljenosti od 90 m)
Za više info nazovite: 095/ 893 23 75 - Josip