Zweizimmerwohnung 130 m², Novigrad

Novigrad, Wohnung 115 m2 2Z + DB, Parkplatz, Garten

In attraktiver Lage in Novigrad, nur wenige Gehminuten vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 115 m2, einem zugehörigen privaten Garten von 104 m2 und zwei Außenparkplätzen. Im Erdgeschoss eines Neubaus gelegen, bietet die Wohnung eine Verbindung aus modernem Design, hoher Funktionalität und vollständiger Privatsphäre, was sie zum perfekten Zuhause oder einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Im ursprünglichen Grundriss besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich, einer Speisekammer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, Flur, überdachtem Eingang sowie zwei Loggien. Für touristische Vermietung ist der Raum derzeit in zwei elegante Studio-Apartments aufgeteilt, jeweils mit separatem Eingang, eigener Küche, Schlafzimmer, Bad, Klimaanlage und Loggia. Bei Bedarf kann die Wohnung problemlos in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden.

Die Wohnung ist für touristische Vermietung kategorisiert und wird komplett möbliert verkauft, sie ist sofort bezugsfertig oder kann ohne zusätzliche Investitionen weiter vermietet werden. Die hochwertige Bauweise beinhaltet fortschrittliche Wärme- und Schallisolierung, während der sorgfältig gestaltete Außenbereich mit einheimischer Bepflanzung zusätzlich zum Eindruck von Privatsphäre und Ruhe beiträgt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, Geschäfte, Sportanlagen, Restaurants, die Innenstadt und medizinische Einrichtungen, während die weitere Umgebung mit Weingütern, Tavernen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Radwegen überzeugt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Triest, Rijeka, Zagreb, Ljubljana und das europäische Autobahnnetz stärkt den Wert dieser Lage zusätzlich.

Diese Immobilie bietet die ideale Balance zwischen Wohnkomfort und Investitionsrentabilität – eine ausgezeichnete Option für alle, die die Schönheiten Istriens genießen oder stabile Einnahmen durch Vermietung das ganze Jahr über erzielen möchten.