Einfamilienhaus Ližnjan, Ližnjan

Smještena u srcu slikovitog Ližnjana, istarskog bisera poznatog po svojoj autentičnoj ljepoti i mirnom mediteranskom ambijentu, ova šarmantna kuća u nizu predstavlja izuzetnu priliku kako za idiličan obiteljski život tako i za profitabilnu turističku investiciju. Ližnjan, općina koja diše poviješću i tradicijom, istovremeno nudi sve prednosti modernog života, od netaknutih plaža i kristalno čistog mora, idealnih za opuštanje i vodene sportove, do bogate gastronomske ponude i blizine Pule, najvećeg grada Istre s brojnim kulturnim i zabavnim sadržajima. Sama lokacija kuće osigurava privatnost i tišinu, a istovremeno omogućuje brz pristup svim bitnim sadržajima - trgovinama, restoranima, kafićima i prekrasnim šetnicama uz obalu. Ova nekretnina nije samo kuća; to je ulaznica u stil života ispunjen suncem, morem i istarskim šarmom, s nebrojenim mogućnostima za odmor, rekreaciju i uživanje u blagodatima mediteranske klime. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, čineći prostor ugodnim i prozračnim.Kuća se prostire na izdašnih 120 m2 pažljivo raspoređenog prostora, smještenog na parceli od 90 m2 koja uključuje i privatan, intiman vrt - savršen kutak za jutarnju kavu, popodnevni odmor ili večernja druženja na otvorenom. Kao etažna nekretnina, kuća nudi jasan raspored prostorija koji osigurava privatnost svakom članu obitelji ili gostu. Iako je riječ o starogradnji, to joj daje poseban karakter i autentičnost. Mnogi će u ovome prepoznati priliku za preuređenje prema vlastitim željama i potrebama, transformirajući je u modernu oazu ili zadržavajući tradicionalni istarski duh s daškom suvremenosti. Četiri prostrane sobe pružaju fleksibilnost u organizaciji prostora - mogu biti spavaće sobe, radne sobe, dječje sobe ili sobe za goste, ovisno o namjeni. Jedna kupaonica, iako funkcionalna, nudi potencijal za redizajn i eventualno dodavanje još jedne, s obzirom na prostranost kuće i sve veće zahtjeve modernog života. Tradicionalna istarska gradnja često se odlikuje čvrstoćom i dugovječnošću, što je idealna podloga za bilo kakve adaptacije.Život u ovoj kući u Ližnjanu nudi jedinstvenu kombinaciju mira i pristupačnosti. Vrt, iako kompaktan, pruža dragocjen vanjski prostor koji je rijetkost u urbanim sredinama, idealan za opuštanje, roštiljanje ili uzgoj mediteranskog bilja. Južna orijentacija jamči sunce tijekom cijelog dana, što posebno dolazi do izražaja u vrtu i na terasama (ako ih ima ili se mogu dodati). Lokacija u Ližnjanu nije samo geografska točka; to je poziv na uživanje u prirodi, istraživanje biciklističkih staza, ronjenje u tirkiznom moru ili jednostavno opuštanje na jednoj od mnogobrojnih skrivenih uvala. Blizina Pule (udaljene tek desetak minuta vožnje) omogućuje pristup svim urbanim sadržajima - od velikih shopping centara, bolnica, škola i sveučilišta, do kazališta, muzeja i bogatog noćnog života. Ova pozicija čini kuću idealnom i za cjelogodišnje stanovanje, ne samo za ljetovanje. Mirno susjedstvo i blizina lokalnih zajednica pružaju osjećaj pripadnosti i sigurnosti, što je posebno važno za obitelji s djecom ili one koji traže bijeg od gradske vreve.Kao investicija, ova nekretnina ima izniman potencijal. S obzirom na rastuću popularnost Ližnjana kao turističke destinacije, kuća se može uspješno iznajmljivati tijekom turističke sezone, ostvarujući značajan povrat investicije. Mogućnost preuređenja i prilagodbe interijera omogućuje stvaranje luksuznog smještaja koji će privući zahtjevne goste. Već spomenuta južna orijentacija ne samo da doprinosi ugodnosti življenja, već je i atraktivna karakteristika za turističke najmove. Blizina popularnih plaža, biciklističkih staza i kulturnih znamenitosti osigurava stalan protok posjetitelja. Za one koji traže stalan dom, ova kuća nudi mirno utočište s dovoljno prostora za udoban obiteljski život, uz mogućnost da se dio kuće prenamijeni u prostor za rad od kuće ili hobi. Nekretnina je savršena za one koji cijene autentični istarski duh, mir, prirodu i blizinu mora, a istovremeno žele biti dobro povezani s urbanim centrima. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik dijela istarskog raja, bilo da sanjate o privatnom utočištu ili profitabilnoj turističkoj investiciji. Kontaktirajte nas danas kako biste dogovorili razgledavanje i otkrili sve prednosti koje ova izuzetna nekretnina nudi.