Bauland zur Verkauf

Baugrundstück mit Projekt für eine moderne Villa mit Pool, 428 m², Murvica, Zadar

Nur etwa zehn Autominuten vom Zentrum Zadars entfernt, im ruhigen Vorort Murvica, steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 428 m² zum Verkauf, inklusive eines fertigen Projekts für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von unberührter Natur und neueren Ferienvillen und bietet Ruhe und Privatsphäre.

Das Projekt sieht den Bau einer geräumigen Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 220 m² auf zwei Etagen vor – mit privatem Pool, Garage, Parkplatz und angelegtem Garten.

Raumaufteilung laut Projekt:
Erdgeschoss – Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (40 m²) sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 24 m². Direkt daneben befindet sich der Pool mit Sonnenterrasse.
Obergeschoss – Als Schlafbereich der Villa konzipiert, mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen, überdachten Terrasse (26 m²). Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen separaten Ankleideraum (4 m²), während das dritte Schlafzimmer Zugang zu einer Loggia von 7 m² hat.

Murvica ist ein Vorort westlich von Zadar, nur etwa 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Es ist bekannt als ruhige Wohngegend mit wenig Verkehr und viel mediterranem Grün – ideal für Familien oder alle, die dem städtischen Trubel entfliehen, aber dennoch gut angebunden bleiben möchten.

Die Lage ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn und den Flughafen. In der Nähe befinden sich Geschäfte, eine Grundschule, ein Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel.

Besichtigungen sind täglich nach vorheriger Vereinbarung möglich.