Einfamilienhaus 245 m², neu, Labin

ISTRIEN, RABAC – Luxuriöse Villa im modernen Design mit Meerblick An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe vereinen, liegen nur vier Kilometer voneinander entfernt zwei Städte mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Rabac wird aufgrund seiner weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Meeres auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel mit einer Fülle kultureller Veranstaltungen in seinen malerischen Gassen. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Erkundungen und Erholung ein. In der Nähe von Rabac und Labin, nahe der befestigten Stadt oberhalb der blaugrünen Bucht mit Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht, steht eine luxuriöse Villa im modernen Design mit Meerblick zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit Ferienhäusern und Einfamilienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung, Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Neben der Lage, die umfassenden Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert. Das Haus fügt sich architektonisch harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Das Konzept der funktionalen Innenaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt, basiert auf Funktionalität, Offenheit und Leichtigkeit. Es besticht durch zahlreiche Glaswände, hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte moderne Möbelelemente und schafft so ein elegantes und ästhetisch ansprechendes Ambiente voller Komfort. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche sowie Gäste-WC bietet. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine Waschküche, ein Flur und eine Terrasse. Der Garten ist stimmungsvoll und gärtnerisch gestaltet und eingezäunt. Ein Swimmingpool mit Liegewiese sorgt für perfekte Harmonie. Lage, Struktur und Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition für touristische Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40859 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com