Einfamilienhaus 125 m², Gračišće

GRAČIŠĆE, RUSTIKALE VILLA MIT INNEN- UND AUSSENPOOL, SAUNA, 2 STANDARDSCHLAFZIMMERN, 1 FAMILIENSCHLAFZIMMER Eine einzigartige Villa steht zum Verkauf, komplett renoviert im rustikalen Stil und mit allen modernen Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Innenpool und ein Wellnessbereich, ein Wohnzimmer mit authentischem Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, ein WC und eine Treppe zum Obergeschoss. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Familienschlafzimmer und drei Badezimmer. Der Außenbereich verfügt über eine schöne überdachte Terrasse mit authentischem Kamin, einen Swimmingpool, eine Liegewiese und einen Parkplatz. Der Hof ist mit authentischen Steinplatten gepflastert. Bei der Renovierung wurde großer Wert auf die Verwendung authentischer lokaler Materialien (Holz, Stein, Ziegel) gelegt. WICHTIGE MERKMALE DER VILLA: – Zentralheizung im gesamten Haus mit Pelletöfen – Authentischer Kamin im Wohnzimmer – Inverter-Klimaanlagen im gesamten Haus – Maßgefertigte authentische Möbel – Innenpool mit Mosaikfliesen, Warmwasserbereitung über Wärmepumpe, Gegenstromanlage – Außenpool mit hochwertiger Folie, Warmwasserbereitung über Wärmepumpe – Maßgefertigte Holzarbeiten im Innen- und Außenbereich – Schmiedeeisernes Eingangstor – Eingezäunter Garten mit Steinmauer für absolute Privatsphäre Die Villa ist für die touristische Vermietung kategorisiert und wird seit vielen Jahren touristisch genutzt – alles ist bereit für die Fortsetzung der Aktivität und eine hohe Rendite! Sie befindet sich in der kleinen istrischen Stadt Gračišće – einer authentischen istrischen Stadt mit allen Annehmlichkeiten (Restaurants, Weingüter, Geschäfte) in unmittelbarer Nähe. Die Mikrolage ist äußerst günstig. Der nächste Strand ist ca. 20 km vom Anwesen entfernt. Der Naturpark Učka befindet sich in der Nähe. Der Flughafen Pula ist ca. 50 km entfernt. Bei Fragen zur Showorganisation kontaktieren Sie mich bitte unter: +385989048333 IGOR NAZAREVIĆ ID CODE: IS1517777 Igor Nazarević Agent s licencom Mob: 098/904-8333 Tel: 052/639-390 E-mail: igor.nazarevic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com